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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 85967

$ 310 000
$ 1 378 pro m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
225 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche, m²
225
ID
85967
Adresse
Almagro
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Diego Nieto - MLS ID # 420251075-60 Extenso PH en 1er suelo al frente con acceso individual sobre Bulnes entre Av. Corrientes y Valentin Gomez. 4 dormitorios 3 banos (2 en suite). Living. Living-comedor. Cocina-comedor. Galeria. 2 balcones. Lavadero espacioso. Muy buena luminosidad. Habil Profesional. Habil Comercial. La unidad se encuentra en el 1er suelo y se accede por escalera. Hacia el frente contamos con 2 dormitorios (uno de ellos posee un pequeno balcon y bano en suite) y el living de aproximadamente 15m2 que cuenta con balcon hacia Bulnes. Pisos de madera. Seguidamente al living, se encuentra el living-comedor con doble acceso (desde el living y desde hall de reparto que conecta a la galeria). La galeria, de grandes ventanales, otorga gran luminosidad a todos los ambientes del PH. Frente a la galeria encontramos otros 2 amplios dormitorios (uno de los dormitorios cuenta con semipiso y el otro tambien cuenta con bano en suite de grandes dimensiones).
Siguiendo por la galeria nos encontramos con el 3er bano completo de la unidad, y una cocina-comedor muy amplia de 18 m2 aprox, provista de mobiliario bajo mesada y alacenas. Extenso lavadero independiente. . area total: 225 m2 aprox area cubierta: 221 m2 aprox LIVING: 15 m2 (5 x 3) aprox LIVING-COMEDOR: 12m2 (4 x 3) aprox APOSENTO 1: 21 m2 (4,3 x 5) aprox APOSENTO 2: 19 m2 (3,8 x 5) aprox - Hoy utilizado como salon de lectura. APOSENTO 3: 20 m2 (4,70 x 4,35) aprox APOSENTO 4: 16 m2 (3,90 x 3) aprox COCINA-COMEDOR: 18 m2 (6 x 3) aprox Magnifico ubicacion. A metros de Av. Corrientes con gran cantidad de comercios, restaurantes, confiterias, bancos y gran variedad de lineas de colectivo. A 2 cuadras del subte Linea B (Est. Medrano) y a 1 cuadra de la Plaza Almagro. Lineas de colectivo: 19A - 24A - 24B - 26A - 71A - 71B - 71C - 90A - 90B - 92A - 92B - 92C - 99A - 124A - 127A - 128A - 146A - 146B - 151A - 160A - 160B - 160C - 160D - 160E - 160F - 160G - 160H - 160K - 160L - 168A - 168B - 168C - 180A. Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240.
Ambientes: 5
Piso: 1
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 221
Superficie Total: 225
Precio por m2: U$S 1.378
Estacion de Subte Medrano Linea B
Estacion de Subte Carlos Gardel Linea B
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Stabil
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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