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Global Properties

2 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 86866

$ 155 000
$ 1 685 pro m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
92 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
92
ID
86866
Adresse
Balvanera
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Oscar Damian Esman - MLS ID # 420041128-222ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!! Ubicacion estrategica dentro del barrio de Balvanera. A pocas cuadras de Av. Rivadavia y Pueyrredon, Estacion Miserere de Subte Linea A, Estacion Once Subte Linea H . Muy cerca del Hospital Espanol, del Hospital Ramos Mejia. Comercios, estacion de policia Bomberos, lugares de esparcimiento y de interes cultural al alcance de una caminata corta. Maxima Conexion con el transporte Publico para cualquier sitio de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires y la Provincia. El Inmueble se encuentra en muy buen estado de fachada y de interior. la unidad esta dispuesta en un 4to suelo con orientacion al Frente. Un departamento super luminoso con toques clasicos y de gran categoria. Entrando al departamento a la izquierda tenemos un hall que nos lleva a un anteliving extenso con sitio para mesa con cuatro a 8 sillas, Revestimiento de roble con espejos electroflor de 6mm.
Aire acondicionado en este espacio y conexion a cocina. Por este mismo espacio, podemos entrar al bano, habitacion principal, living y segunda habitacion que tambien puede usarse como escritorio. Pisos de pinotea. Espacioso living al frente con salida al balcon, pisos de Madera de gran calidad y cuidado. Aire acondicionado y una Barra de Madera enchapada en roble americano, la misma posee conexiones electricas cerca y conexion de linea telefonica. Hogar electrico y biblioteca. Habitacion Principal de gran medida con vision al frente, detalles de ladrillos a la vista, suelo de Roble de eslabonia. Calefaccion y ventilador. Habitacion secundaria con vision abierta al contrafrente, placares empotrados de cedro, calefaccion por disparo balanceado. Pisos de roble de eslabonia. Bano completo con banadera con hidro, ventilacion y luz natural. Canerias de hidrobronce. Cocina de muy buen medida con sitio para mesa, conexion para lavarropas y toilette. Instalacion electrica inteligente, con conexiones electricas pensadas en toda la casa para que no falte un sitio que no puedan conectar algun electrodomestico o luz. La propiedad cuenta con 92m2 totales mas un balcon al frente de utilizacion exclusivo. Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 32, 41, 56, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Linea A), PLAZA ONCE (Linea H), VENEZUELA (Linea H) Trenes: Estacion Once (SARMIENTO) ATENCION: LOS PROPIETARIOS ESTAN SUJETOS A RELOCALIZACION. Expensas Aproximadas de $1800.- Aproximadas ABL:$303.- Aproximado ATENCION! HABIL CREDITO HIPOTECARIO!!
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 92
Precio por m2: U$S 1.685
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H
Besonderheiten
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
17
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
63
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
49
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 19.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.08
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.38
Cappuccino (reguläre)
$ 4.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.77
Eier (normal) (12)
$ 3.70
Lokaler Käse (1 kg)
$ 11.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.48
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.37
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.54
Hähnchenfilets (1kg)
$ 9.01
Orangen (1kg)
$ 1.26
Kartoffel (1 kg)
$ 1.36
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.02
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.83
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.32
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.16
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.95
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.75
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 014
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 176
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 802
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.12
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 112
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 93.17
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 130
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 142
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 369
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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