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Beschreibung der Immobilie
Hermosa casa construida sobre un parcela de 2500 metros cuadrados en Parque Las Naciones! Barrio Cerrado. CARACTERISTICAS El parcela es de 43 metros de frente y 60 metros de largo, es de los mas grandes, son dos juntos, que como estan unificados en la escritura, solo remuneracion expensas por uno. La casa es de 320 m2 cubiertos, con un gran living vidriado de doble altura. La construccion es de hace un poco menos de dos anos. Se fue terminando este ultimo ano y se pinto hace poquitos meses. La casa fue pensada para convivir en contacto directo con la naturaleza, de ahi los grandes muros vidriados que dan a una gran isla de arboles. Todo lo que se ve, desde cualquier ventana, que hay por todos lados, es verde. Arboles de gran medida por todo alrededor. Es realmente una belleza. La casa esta construida mas hacia el fondo del parcela para conservar los arboles que habia en el parcela y ademas permitir mayor privacidad. UBICACION El barrio se encuentra sobre la avenida Hipolito Irigoyen al 25500 (en una region de countries en gran progreso) De muy facil acceso, ya que no hay que cruzar ninguna ciudad ni zonas poco urbanizadas. Ademas, el parque es de los mas antiguos por lo que tiene una flora de muchos anos y se parece casi a un bosque, similar a ciudades de la costa por tanta vegetacion. Es un barrio con mucha combinacion de casas y estilos. Las calles son de mejorado y los terrenos son de gran tamanos, por lo que es extrano observar una casa al lado de la otra. En auto, bien se puede ir por la misma avenida del barrio hasta desembocar en la 9 de julio. Tambien se puede ir hasta Canning y luego tomar la autopista Richieri. SERVICIOS La casa tiene una bomba sumergible propia que provisiona la casa, muy profunda, por lo que tiene agua apta para el consumo. Gas natural. Caldera para el suelo radiante y un termo tanque aparte para el agua caliente de la casa, asi que la caldera permanece apagada durante los meses de calor. Con esta calefaccion la casa esta completamente templada, para el living, con las enormes dimensiones que tiene, los techos de doble altura y tanto vidrio, esta perfecto. Actualmente estamos pagando $2600 de expensas, Tiene servicio de recoleccion de basura, mantenimiento en general, seguridad 24 hs en todo el predio, se ingresa como en todos los countries, con barreras de seguridad. Tiene canchas de tenis, cancha de futbol en las que dan clases a ninos y equipos de adultos tambien. Una plaza. Y en tiempo de verano se abren las piletas de libre entrada para los propietarios del barrio. Se pagan 5 ABL anuales de $1400 cada uno, el impuesto municipal es de $400, aproximadamente. Tiene cable e internet funcionando. El cable esta instalado y llega a cada dormitorio, living y cocina. Distribucion: PB Irving, cocina, lavadero, recibidor, 3 dormitorios y 1 bano. PA con 2 estudios y un area de lectura, 1 aposento y 1 bano.NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgiran del titulo de propiedad. La venta de este edificio esta sujeta a la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por pedazo del propietario.NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgiran del titulo de propiedad. La venta de este edificio esta sujeta a la tramitacion del codigo de transferencia de inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por pedazo del propietario.
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 320
Superficie Total: 2500
Precio por m2: U$S 116
Patio:
Calefaccion:
Calefaccion (losa ind.):
Cocina:
Escritorio:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 320
Superficie Total: 2500
Precio por m2: U$S 116
Patio:
Calefaccion:
Calefaccion (losa ind.):
Cocina:
Escritorio:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Properati