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Global Properties

Studio in Buenos Aires, Argentina, Nr. 90190

$ 339 000
$ 6 278 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
54 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
54
ID
90190
Adresse
Puerto Madero
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
CODIGO: 515-767 ubicado en: Juana Manso 1181 - Publicado por: GERMAN SCOPEL SERVICIOS INMOBILIARIOS. El costo es de USD 339000 null. u$s 339.000 Extenso 2 Ambientes + Garaje Sup 54m2 Amenities y Servicios con Bajos Gastos (Expensas, ABL y Servicios) Habil Profesional Represa 3, Inmueble Terrazas del Represa , Juana Manso 1181 , Acceso Las Alondras.- Ubicacion: > Represa 3, sobre Avenida Juana Manso 1181 (entre Boulevard Azucena VillaFlor y Azucena Maizani) > Manzana integra por 6 Entradas por Av. Juana Manso, Bvd Azucena Villaflor y las calles Olga Cosenttini y Azucena Maizani (frente a Los Molinos) > Acessos Av. Belgrano Bvd Azucenca Villaflor y Tte. Gral J.D. Peron Marta Lynch > A la Altura del Puente de la Mujer, Fragata Sarmiento y Parque Mujeres Argentinas, > Barrio Puerto Madero > Comuna 1.- Implantacion, Edificio, Terminaciones: > Inmueble Terrazas del Represa (Entrada Las Alondras) > Uno de los Emprendimiento los Pioneros y Fundacionales de Puerto Madero > Totalmente Consolidado, Antiguedad 14 anos aprox > Estilo sobrio y Minimalista, Fachada y Contrafachadas de Ladrillo Vision > Importante Hall de acceso Retirado (exteriormente revestido en acero inoxidable) > Amplia Recepcion (y palieres) con pisos porcelanatos de 1ra, finamente decorado con juego de living luminaria embutidas dicroicas > 6 Departamentos por Piso, 2 amplios ascensores automatizados de frecuencia variable para 6 personas, doble acceso ignifuga en circulacion vertical.
- Emplazamiento, Unidades: 1) Departamento: > 5to Suelo Al Contrafrente > Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado > Orientacion Oeste > Vision Abierta al Parque Central 2) Cochera: > 1er Subsuelo, Ubicacion Central > Entrada por rampa con de control de entrada (cabina y barrera) las 24hs.- Detalle de Planta, Reparto u Destino: 1) Departamento: > Habil Utilizacion Profesional > Optima Reparto y Expansion (balcon aterrazado) Visual Abierta al Parquizado/deck Central y Pileta > Desarrolla: A) Estar Comedor a balcon 5,50m x 3,68m B) Aposento con placard 3m x 3m C) Cocina c/lavadero incorporado 5,50m x 1,60m D) Bano completo 2,10m x 1,90m E) Balcon aterrazado 4,80m x 1,40m F) Zancada de Reparto c/placar botinero 2) Garaje Fija Cubierta: > Comodos radio de vuelta y sencilla maniobra > Actualmente se guarda 1 automotor (Mini Cooper) y 1 moto rutera (Honda V-Strom).- Estado y Terminaciones: > Cuidadas terminaciones, detalles de construccion > En Ambientes (Estar y Dormitorio) pisos de parquet y entablonado de roble plastificados, carpinterias Aluar anodizado blanco, placard de puertas corredizas de suelo a techo, con interiores y botinero en zancada hechos a medida, puertas placas enchapado en madera tonos haya y zocalos en madera, juego de cielorrasos y luminarias embutidas (dicroicas) > En Servicios (En Cocina c/lavad Incorporado) pisos y revestimientos porcelantos, mobiliario completo (alfo y bajo) mesada de granito gris mara, griferia monocomando, conexion lavarropa y/o lavajilla y placard (en Bano) con pisos y revestimientos ceramicos de 1ra tonalidad acabado a 45deg y guarda a 2 tonos beige, gran mesada marmol (y bajo mesada) espejada, loza de bano piedra > En Balcon terraza, pisos ceramicos, con luminaria y cielo raso en madera.- Servicios de la Unidad: > Centrales: Agua Caliente por Caldera, Calefaccion por Losa Radiante > 2 Equipos de A/Acc t/Split marca Electra con control remoto.- Amenities: > Pileta Climatizada > Parquizado Central c/Solarium-Deck > SUM (Sala de usos multiples) > Gimnasio > Sauna / Spa > Laundry.- Servicios del Edificio: > Vigilancia 24hs > Control de entrada en las Entradas Perimetrales y accesos al Cochera (cabina y barrera 24hs) > Recepcion de Documentacion (Conserjeria) > Encargado c/vivienda en cada acceso > Servicio de lavanderia y/o mucama (opcional).- Contribuciones: > Expensas Aprox $ 4.850 (Incluye AySA) > ABL $ 850 aprox (Incluye Depto y Cochera) > Bajas Tarifas de Servicios y consumos (por Ej. Gas $ 95 Luz $ 130 aprox).- . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 54
Superficie Total: 54
Expensas: $4850
Precio por m2: U$S 6.278
Lavadero:
Cochera:
Seguridad privada:
Encargado de edificio:
Aire acondicionado:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Sauna
  • Parkett
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Wäscherei
  • Sauna
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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