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Beschreibung der Immobilie
Impactante departamento en duplex. Entrada por palier semi privado. Toilete y placard de visitas .Espacioso living comedor con acceso ventana en todo el perimetro que permite el entrada a balcon aterrazado con insuperables vistas al represa con sus barcos amarrados, ciudad y rio hacia el este. Muy comoda y moderna cocina con gran cantidad de sitio de guardado. Comedor periodico con salida a balcon y vision al dique. Entrada de servicio con dependencia y lavadero separado. Se accede a la primera planta a traves de una muy comoda escalera que nos lleva a las 3 suites. Todas cuentan con salida al segundo balcon aterrazado perimetral y vistas al represa y ciudad. Master suite cuenta con un extraordinario vestidor y bano con doble bacha e hidromasaje. Pisos de madera en toda la planta. Aire frio calor por split en cada ambiente. Persianas de aluminio en todas las ventanas. Dos cocheras fijas y opcion de una tercera, una baulera. Amenities: Seguridad 24 hrs. Pileta cubierta climatizada y descubierta con solarium. Sector de spa (sauna y masajes). Sala de fiestas equipado para 200 personas. Salon de juegos exclusiva para chicos. Fitness center. En venta y alquiler, el costo no incluye ABL ni expensas. Alquilado hasta junio de 2019La informacion comercial incluida representa material de caracter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el costo o la retirada de la oferta sin anterior aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2o: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente segun la compensacion que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podra ser exigido a los inquilinos. ART. 57- Hasta tanto se regulen los aranceles segun lo previsto en el inciso 2o del art. 11, para los casos de locacion de inmuebles destinados a vivienda unica, el monto maximo de la comision a cobrar al inquilino, sera el equivalente al cuatro, quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. LEY Ndeg 3.588 Art. 1deg- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -asi como en su lugar web, si lo tuvieran- la transcripcion de los articulos 11, inciso 2deg, y 57 de la Ley Ndeg 2.340, y de las pautas nacionales aplicables en la materia, o las que en el porvenir las reemplacen. Art. 2deg.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Ndeg 22.802 y 24.240, segun el caso, a traves del proceso establecido por la Ley Ndeg 757. Art. 3deg- Comuniquese, etc.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 5
Superficie Cubierta: 235
Superficie Total: 325
Precio por m2: U$S 4.585
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Laundry:
Gimnasio:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Calefaccion (aire):
Vigilancia (24hs):
Acceso discapacitados:
Apto mascotas:
Parques cercanos:
Centros comerciales cercanos:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Hall:
Lavadero:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Palier (Semi privado):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 5
Superficie Cubierta: 235
Superficie Total: 325
Precio por m2: U$S 4.585
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Laundry:
Gimnasio:
Piscina:
Sala de Juegos:
Sauna:
Solarium:
SUM:
Calefaccion (aire):
Vigilancia (24hs):
Acceso discapacitados:
Apto mascotas:
Parques cercanos:
Centros comerciales cercanos:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Hall:
Lavadero:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Palier (Semi privado):
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Properati