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Global Properties

Studio in Buenos Aires, Argentina, Nr. 90339

$ 156 000
$ 3 184 pro m²
Studio Zimmer
1 Badezimmer
49 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
49
ID
90339
Adresse
Belgrano
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
En una ubicacion unica y exclusiva del barrio de Belgrano, sobre la calle Tres de Febrero, entre la Avenida Federico Lacroze y Teodoro Garcia, proxima a la Av. Cabildo, se erigira un nuevo y exclusivo inmueble de vanguardia. Con una localizacion irrepetible, muy proximo a sectores con intensa actividad comercias, pero sin perder su caracter residencial este desarrollo, se situa entre arboles caracteristicos del viejo Belgrano.El emprendimiento se presentara con un basamento comercial de amplias vidrieras y un entrada peatonal de cuidado diseno minimalista. Poseera un frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas en acero inoxidable. El hall de acceso, se ambientara generando un clima Zen, utilizando materiales como el hormigon, la madera y efectos de iluminacion en cielorrasos y asientos. La acceso de entrada de materializara con un panel transparente termo endurecido con un manijon en acero inoxidable.
El socalo del Hall se realizara con placas de porcelanato de 1 metro x 1 metro o similar, imitacion alisado de cemento, con zocalos de acero inoxidable, combinandose con la acceso de entrada al ascensor, que se proyecta del mismo material.El inmueble se estructura con una Planta Baja donde se proyecta el entrada al inmueble y un local comercial con patio. Del 1ro al 7to suelo unidades de viviendas a porque de tres (3) por nivel. Hacia el frente, un monoambiente designado con la letra A y un dos ambientes identificado con la letra B. Hacia el En_contra_de frente, se proyecta una unidad de dos ambientes designada con la letra C. En el 8vo piso, su ubican la porteria y dos unidades de los ambientes y por ultimo en el suelo 9, dos unidades de dos ambientes.Las unidades de simio ambientes se equiparan con un bano completo, un toilette de recepcion y una open kitchen con desayunador, siendo susceptibles de subdivision.Las unidades de dos ambientes poseeran un aposento con placard y bano en suite, un toilette de recepcion, open kitchen con desayunador y sale de estar.Las unidades de dos ambientes del en_contra_de frente poseen bano completo.En el remate de esta edificacion, se proponen AMENITIES tales como PILETA + DECK CON SOLARIUM + PARRILLAS.Forma de Pago: 50% al Boleto en Dolares americanos y 50% Cuotas en pesos Argentinos ajustados por el indice de la Camara Argentina de la Construccion (C.A.C.) El proyecto, caracteristicas, reparto de ambientes, terminaciones y superficies de las unidades son aproximadas, dependiendo de las medidas reales del terreno, proyecto decisivo y finalmente del plano "MH" de subdivision. Las imagenes son a manera ilustrativo y pueden variar con respecto al producto finalMovil: Lunes a viernes de 9 hasta 20 hs y sabados de 10 hasta 16 hs+54 9 11 Martillero responsable Horacio A. Rameri Matricula CUCICBA Ndeg 6049
Ambientes: 2Dormitorios: 1Banos: 1Superficie Cubierta: 46Superficie Total: 49Precio por m2: U$S 3.184A Estrenar: Balcon: Orientacion: lateralComedor: Cocina: Piscina: Solarium: Parrilla: Agua corriente: Desague cloacal: Gas natural: Pavimento: Luz: Estacion de Subte Olleros Linea D
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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