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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 91467

$ 349 000
$ 1 654 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
211 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
211
ID
91467
Adresse
Boedo
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Alejandra Lopez - MLS ID # 420251092-22Excelente duplex 4 ambientes + playroom + quincho y 2 cocheras (una cubierta y otra descubierta). Duplex de 23 anos de antiguedad sobre lote de 34 mts de largo. En Planta Baja: Extenso living comedor con suelo de madera hidrolaqueado. Hogar a gas. Toilette. Cocina comedor con conexion para lavavajillas, barra desayunadora. Amplias dimensiones. Lavadero cerrado con bacha, espacio para lavarropas y secarropas. Agua caliente por Termotanque de aprox 160 lts. Garage en subsuelo con espacio para un auto grande. Espacio en el exterior para otro auto. Baulera. Jardin. Quincho con parrilla movil y bano. Gran mueble de biblioteca. En el primer piso: Aposento principal al frente en suite, con placard y AA. Bano con hidromasaje. Otro bano completo con box de ducha. Al contrafrente: antedormitorio muy extenso con AA, con dos placares, que puede funcionar como escritorio, playroom, salon de juegos. Dos dormitorios con placards a nuevo y ventana al jardin, ambos con AA y ventilador de techo.
Ubicado a pocas cuadras de Av. San Juan y Boedo y Av. San Juan y Jujuy. Frente a plaza Martin Fierro. Cercano a Linea E estacion Urquiza y Linea H estacion Humberto 1o. Llamame para coordinar una visita. Mira todas las fotos en Metros por escritura: (No figuran en escritura el quincho (aprox 20 M2), ni los dormitorios del contrafrente, comedor periodico de la cocina y lavadero (aprox 40M2). Las medidas son aproximadas.) Planta sotano: Cubierta: 23,29M2 Descubierta: 12,97M2 Planta baja: Cubierta: 45,39M2 Semicubierta: 5,90 M2 Descubierta: 72,35 M2 Primer piso: Cubierta: 48,08 M2 Semicubierta: 2,57M2 Descubierta: 1,03 M2 ?Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 180
Superficie Total: 211
Precio por m2: U$S 1.654
Estacion de Subte General Urquiza Linea E
Estacion de Subte Jujuy Linea E
Estacion de Subte Humberto I Linea H
Estacion de Subte Inclan Linea H
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
  • Stabil
  • Garage
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
119
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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