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Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Alejandro Gomez - MLS ID # 420041040-387En una ubicacion unica del barrio de CONGRESO, sobre la Avenida RIVADAVIA, proximo al Congreso de la Pais y a su magnifica plaza, con su consolidado area comercial, amplias vias de entrada y medios de transportes, se erigira la nueva y exclusiva torre de usos mixtos Rivadavia 2150. La misma se presentara con un basamento comercial de doble altura con imponentes vidrieras sobre uno de sus laterales, donde se ubica un imponente local de doble altura con entrepiso, de aproximadamente 150m2. Los accesos peatonales se disponen en forma centralizada y los ingresos vehiculares sobre el otro lateral. Un imponente hall de acceso, con doble altura y seguridad las 24 horas, sera el ingreso a este excelente edificio, equipo con dos ascensores de ultima tecnologia, revestimientos de madera y marmoles sobre paredes y pisos, con un frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas en acero inoxidable. La acceso de entrada se materializara con un panel transparente termo endurecido con un manijon en acero inoxidable. El solado del Hall se realizara con placas de porcellanatto de 0,80 metro x 0,80 metro, o similar, con zocalos de acero inoxidable, combinandose con la acceso de entrada al ascensor. Con entrada desde el hall central, se propone un Auditorio, de utilizacion privado, con banos, office y expansion con parrilla, de aproximadamente 200 m2. Sobre uno de los laterales, se ubicara un Parking, de explotacion comercial, con accesos controlados por barreras de apertura automatica, con capacidad para 135 vehiculos, distribuidos en tres niveles de subsuelos, Planta baja, entrepiso y Primer piso. El inmueble se estructura a partir del segundo piso, con cuatro(4) plantas de oficinas de 380m2 cada una con ocho unidades por suelo y seis(6) plantas de viviendas,con cuatro unidades monoambientes aptas para utilizacion profesional de 37,50m2 cada una,porpiso. En el 6 piso, se propone un nivel intermedio, de vinculacion entre los diferentes usos, con amenities para ambos destinos, como spa con sauna seco y ducha escocesa para las viviendas y salas de reunion equipadas con tecnologia, para los usuarios de las oficinas. El frente del inmueble poseera una imagen moderna y vanguardista con una piel de vidrio, con DVH (doble vidriado hermetico), con finos detalles de terminacion. Las oficinas se disponen en forma radial, alrededor de los nucleos verticales, posibilitando que todas ellas sean externas. Cada una posee un office y un bano completo. Las unidades de vivienda se equiparan con un bano completo, una open kitchen, un placard de suelo a techo, siendo suceptibles de subdivision. La unidad destinada a porteria, se emplaza en el entrepiso. En la azotea como remate de la volumetria, se propone un espacio alternativo, conformado con elementos transparentes, iluminado por las noches para jerarquizar el conjunto.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 38
Superficie Total: 43
Precio por m2: U$S 2.512
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 38
Superficie Total: 43
Precio por m2: U$S 2.512
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Properati