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Global Properties

3 Schlafzimmer Haus in Buenos Aires, Argentina, Nr. 94084

$ 145 000
$ 1 169 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
124 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
124
ID
94084
Adresse
Parque Chacabuco
Art
Haus
Beschreibung der Immobilie
Lindo PH de 4 amb, 2 banos y terraza, muy luminoso. Sin expensas. Reciclado hace 6 anos con magnifico gusto, incluyendo canerias y cableados electricos . Primer suelo por escalera. Son 3 unidades en el lote, dos por el pasillo. Suelo unico al contrafrente. Metros cubiertos 79m, mas 45 m de terraza. Barrio tranquilo de casas bajas, silencioso y seguro por estar Gendarmeria muy cerca. A 6 cuadras del Parque Chacabuco, a 4 cuadras de Av Jose M Moreno, a 1 cuadra de Av Cobo. Ingreso por pequeno hall de distribucion, Subiendo 1 suelo por escalera, encontramos un pasillo que distribuye un bano con ducha 1.90 m x 1.20 m, y la cocina con mobiliario altos y bajos de 2.40 m x 2.40m. Se sube medio suelo mas, llegando a una soleada y gozoso galeria de 5.38 m x 1.30 m, semi integrada al living por_medio_de acceso balcon. Living comedor 4.30 m x 3.90 m., pisos ceramicos. Aire acondicionado 3500 fg, Disparo balanceado 5000 k. Al living convergen 3 habitaciones, todas con ventana al exterior e impecables alfombras.
Hab 1: suite con placard y bano completo. hab 2: 3.45 m x 2.30 m mas placard, hab 3 sin placard: 1.70 m x 4 m. (Estas 2 habitaciones eran una sola de 4 m x 3.90 m que se dividio). Desde la galeria se accede por_medio_de escalera a la terraza propia de 3.90 m x 12 m, con parrilla. hay otra pequena terraza mas abajo, de 3.60 m x 2.40 m., a la cual actualmente no se accede, correspondiente a los techos de la cocina y bano de planta 1. Esta podria aprovecharse para hacer otro ambiente tipo quincho agregandole una escalera desde la terraza. A la regreso sobre Av Cobo, estaba la fabrica "Volcan", alli se esta construyendo un importante y lujoso complicado que valorizara la zona. Colectivos: 7, 26, 42, 44, 50, 101, 133.Venta sujeta a la obtencion del COTI por pedazo del propietario.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 79
Superficie Total: 124
Precio por m2: U$S 1.169
Terrazas:
Aire Acondicionado:
Alarma:
Calefaccion:
Parrilla:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Living Comedor:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Emilio Mitre Linea E
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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