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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 94611

$ 215 000
$ 2 622 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
82
ID
94611
Adresse
Villa Del Parque
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
LAS FRESIAS GARDEN - VILLA DEL PARQUE Hermosa unidad de 4 ambientes con muy buena reparto y metraje en el emprendimiento mas prestigioso del barrio. UNIDADES DE 1,2,3 y 4 ambientes. IDEAL INVERSORES precios excelentes. Unico por Naturaleza: Emplazado sobre Remedios de Escalada de San Martin esquina Condarco, en un entorno ideal para gozar en familia por su esencia de barrio y su impronta moderna, nace Fresias Garden, un condominio residencial, que contara con un total de 160 unidades de 2, 3 y 4 ambientes distribuidas en Planta Baja y modulos de 6 y 8 pisos, cada una de estas contara con amplios balcones y vistas al parque central de 3.700 m2. El proyecto contara con espacios parquizados y amenities de primer nivel que permitira combinar el epoca libre y en familia en un entorno seguro. Unico por su estilo: Fresias Garden, ofrecera al mejor estilo de un barrio cerrado una importante oferta de amenities, entre los que se destaca el sector deportiva compuesta por la pileta climatizada,cancha de futbol y un moderno gimnasio equipado como los mas completos fitness center.
Ademas, el complicado contara con social room y un parque central de unos 3700 metros cuadrados. En torno a un gran Parque Central, Fresias Garden, tendra un total de 160 unidades de 3 y 4 ambientes, distribuidas en Planta Baja y modulos de 6 y 8 pisos, cada una de estas contara con amplios balcones y vistas a los jardines del complejo. Unico por su ubicacion: Fresias Garden cuenta con una ubicacion estrategica, a pocos metros de los centros comerciales de Villa del Parque y Villa Devoto. El proyecto cuenta con varias vias de acceso, rapidas y seguras al centro porteno y al corredor Norte y Oeste del gran Buenos Aires. A su vez, al encontrarse a una cuadra del Metrobus, el crecimiento cuenta con numerosas alternativas de transporte publico. Consulte por financiacion y formas de pago. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al identico que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificacion y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variacion. El costo del edificio puede ser modificado sin anterior aviso. Fotos de caracter no contractual.DescripcionActualmente en construccion / Posibilidad de pago en cuotas con ajuste mensual de CAC (Indice mensual de la Camara Argentina de la Construccion) / No Habil Credito / Entrega Fines 2018 Excelente emprendimiento por ubicacion y caracteristicas, ubicado a metros de Av. Juan B. Justo y Av. Nazca, la region cuenta con servicios de transporte publico como Metrobus, diversas lineas de colectivos, y estaciones de ferrocarril y subte a minutos de distancia. El proyecto, actualmente en obra, cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en plantas desde el 1o suelo con terrazas hasta el 8o piso. Tendra amenities de categoria tales como parque de 3.700m2, piscina, cancha de futbol, sala de usos multiples, GYM y mas. Se deja constancia que las descripciones son meramente informativas.Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles.Todos los derechos reservados. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida registro 6669.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 77
Superficie Total: 82
Precio por m2: U$S 2.622
A Estrenar:
Gimnasio:
Solarium:
SUM:
Escuelas cercanas:
Centros comerciales cercanos:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Das Weinfach
Externe Infrastruktur
  • Garten
  • Garten
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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