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Beschreibung der Immobilie
Corredor Responsable: Pedro J. Moldes - CSI 6228Contacto: Sergio Bonavia - MLS ID # 420851009-9MARTILLERO: PEDRO JOSE MOLDES CUCICBA 6694 / CMCPSI 6228 Av. Diego Carman 131, Martinez San Isidro, 1642 Argentina Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el. Pago en Efectivo u$s 171.000.- , mas u$s 114.000.- financiado por el propietario directo!! El complicado se destaca por la historia de sus cimientos, una construccion y moderno equipamiento, amplios y variados espacios y una ubicacion unica. Ademas el complicado ocupa toda una manzana y de sus 65.000m2, el 30% son espacios comunes, con un gran Lobby de 1.600m2 y doble altura y una pileta de 32 metros de largo. La unidad esta prevista tanto como para utilizacion residencial y profesional. El Loft tiene 1 bano completo, mesada, isla con mobiliario de melamina, dos Split frio calor. Un gran ventanal orientacion este, un balcon corrido y garaje cubierta fija. Espectaculares Amenities: solarium con pileta, cochera, spa, gimnasio, Seguridad las 24 hs, ademas del Grand Atrium Central de la planta baja totalmente equipado, un espacio abierto a la comunidad con locales orientados al arte. En la region donde esta ubicado el complicado se emplaza el Nuevo Polo del GCBA y los Tribunales de la Ciudad de Buenos Aires. Expensas $ 4000.- Garaje $ 500.- AGL Capital SA - Scalabrini Ortiz 3333, 3o Suelo - - - - BENEFICIARIOS: Personas fisicas - DESTINO DEL PRESTAMO: Adquisicion de inmuebles en CABA o GBA (primera o segunda vivienda; depto. a estrenar aun no escriturado; locales comerciales; oficinas) - MONEDA: Dolares - PLAZO: max. 10 anos, min. 3 anos - AMORTIZACION: Sistema frances - TASA: Fija para prestamos de 3 a 10 anos, desde el 14.9% anual. - MONTO DEL PRESTAMO: Desde USD 15.000, sin tope de montos - MONTO DEL PRESTAMO / VALOR DE LA PROPIEDAD (LTV): Financiamos hasta un 60% del valor de tasacion para C.A.B.A. - VINCULO CUOTA / INGRESO: la cuota del credito no podra superar el 35% de los ingresos netos mensuales de todos los co-deudores (se pueden poner hasta 5 codeudores) - GARANTIA: Hipoteca en primer grado sobre el inmueble. - GASTOS DE OTORGAMIENTO: - Fee de originacion: 1,5% + IVA - Gastos adm.: 2% + IVA4 - Gastos de escribania (se cotizan en el momento) - SEGUROS OBLIGATORIOS: - Vida (sobre capital adeudado) - Incendio (sobre el valor de reconstruccion de la propiedad) - COBRO DE CUOTA: Deposito en efectivo o transferencia bancaria a la cuenta recaudadora de AGL Home (r) en el Banco HSBC - TIEMPOS DE APROBACION DEL PRESTAMO: Precalificacion en 24hs, adjudicacion en 1 semana una vez presentada toda la documentacion. - VALOR APROX. DE LA CUOTA FIJA: USD 180 por mes cada USD 10.000 prestados para creditos a 10 anos. - DESEMBOLSO: Via transferencia electronica en el momento de la firma del mutuo6 - PRE-CANCELABLE: En cualquier momento, parcial o totalmente, abonando un fee de pre-cancelacion si correspondiera. - PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION Y LIQUIDACION: 1. Completas online tu solicitud de credito. 2. Dentro de las siguientes 24hs, un agente de AGL Home(r) se pondra en contacto con vos para comunicarte el consecuencia de la pre-calificacion y coordinar una entrevista personal (detallando la documentacion a presentar al momento de la entrevista). 3. Dentro de las 48hs siguientes a la entrevista, se analiza la documentacion y el credito queda pre-otorgado. 4. Dentro de las 72hs se tasa la propiedad, se realiza el estudio de titulos y se agenda una fecha de firma. 5. Se firma la documentacion ante Escribano Publico y se liquida el prestamo en el momento. (1) epoca promedio estimado para creditos otorgados en CABA (2) Plazo 3 anos: TNA 18%; 4 anos: TNA 16,5%; 5 anos: TNA 14,9%; 6 anos: TNA 15,5%; 7 anos: 16%; 8 anos: TNA 16,5%; 9 anos: 17%; 10 anos: TNA: 18%. (3) Consultar por valores para GBA. Siempre se toma como alusion valor de tasacion de AGL Home (4) Con un minimo de USD 800 + IVA (5) Mas seguros e IVA si corresponde (6) De requerir desembolso en efectivo, tiene un recargo de 1% + IVA sobre el monto del prestamo en los gastos de otorgamiento (7) Fee por pre-cancelacion total o parcial: 3%+IVA una vez transcurrido un cuarto del plazo, 8%+IVA durante el primer cuarto del plazo Agil: simulador online, pre-calificacion en 24hs, adjudicacion en 1 semana1 Flexible: 1ra o 2da vivienda, hasta 5 co-deudores, sin tope de montos Confiable: mas de 30.000 prestamos personales otorgados desde el 2009 Creditos para la vivienda a 10 anos Hasta un 60% del valor de tasacion
Ambientes: 1
Piso: 4
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 97
Superficie Total: 97
Precio por m2: U$S 2.938
A Estrenar:
Ambientes: 1
Piso: 4
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 97
Superficie Total: 97
Precio por m2: U$S 2.938
A Estrenar:
Properati