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Global Properties

3 Schlafzimmer Wohnung in Buenos Aires, Argentina, Nr. 99831

$ 170 000
$ 2 000 pro m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
85 Wohnfläche, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameter
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
85
ID
99831
Adresse
Congreso
Art
Wohnung
Beschreibung der Immobilie
CODIGO: 3410-176 ubicado en: Moreno 1800 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. El costo es de USD 170000 null. Departamento en Venta en Congreso 4 ambientes 2 banos 83 m2 -- Moreno 1800 Se vende departamento de 4 ambientes 2 banos en Congreso, al contrafrente. El inmueble se encuentra en la calle Moreno entre Lucha de los Pozos y Avenida Entre Rios. La region tiene entrada a todos los medios de transporte (colectivos y subte) y presenta varios supermercados y todo tipo de tiendas y restaurantes, sobre todo de alimento espanola, etc. Cocheras cubiertas en la cuadra. El departamento esta en el 7deg suelo de un inmueble de 8, orientado al contrafrente, al pulmon de manzana. Buena ventilacion y mucha luz todo el dia. Sin edificios altos cerca. En muy buen estado y listo para habitar. Buena distribucion: habitaciones en un extremo y cocina y living comedor en el otro extremo del dpto. Habil profesional. Portero competente. Calefaccion y agua caliente individual (tiro balanceado y calefon respectivamente se le hacen service anuales, y funcionan correctamente).
Dos equipos de aire acondicionado funcionando correctamente. Pisos de parquet. Se pinto todo el departamento en abril de 2016 y se cambiaron todos los mobiliario de cocina en diciembre 2015. El palier es individual. Matafuegos y luces de emergencia en todos los pisos. Tiene instalacion electrica nueva (cableado, teclas, tomacorrientes, llaves termicas, cable a suelo y disyuntor). Defensas para ninos en balcones y ventanas, toldos de PVC. Se estan impermeabilizando las paredes exteriores del edificio, se cambio el tablero electrico del inmueble y del ascensor (automatico). El departamento esta en muy buen estado, y esta listo para ser habitado. Caracteristicas: Localidad: Capital Federal Barrio: Monserrat (Congreso) Ambientes: 4 Dormitorios: 3 (uno con balcon) Banos: 2 Estado: Impecable Antiguedad: 31 area cubierta: 83 m2 area total: 85 m2 Departamentos por piso: 1 Piso: 7 Pisos: 8 Ubicacion: Contrafrente Pisos en el edificio: 8 Habil Profesional: Si Habil Credito: Si Expensas: $3.100 Ambientes: Living comedor extenso con balcon frances Cocina 3 dormitorios con placares, uno de ellos con balcon Bano principal Toilette Lavadero Comodidades y amenities: Ascensor Calefaccion Entrada a internet Aire acondicionado Agua corriente Placards Gas natural Linea telefonica Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes: CONGRESO (Linea A) . Publicado a traves de Mapaprop
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 83
Superficie Total: 85
Expensas: $4000
Precio por m2: U$S 2.000
Aire acondicionado:
Estacion de Subte Pasco Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Congreso Linea A
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Internet
  • Parkett
  • Erdgasanschluss wurde hergestellt
Interne Infrastruktur
  • Restaurant
  • Das Weinfach
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Buenos Aires
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Kriminalitätsindex
63
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
34
Kaufkraftindex
47
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
15
Sicherheitsindex
37
Verkehr CO₂ Index
4361
Verkehr Ineffizienz Index
220
Mietindex
16
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
46
Schadstoffindex
52
Verkehr Pendeln Zeitindex
50
Restaurant Preisindex
62
Klimaindex
98
Lebenshaltungskosten Index
48
Lebensqualität Index
118
Verkehrsindex
210
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 64.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 2.09
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 1.41
Cappuccino (reguläre)
$ 4.17
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.56
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.70
Eier (normal) (12)
$ 3.48
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.40
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.45
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 6.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 3.80
Äpfel (1 kg)
$ 2.50
Hähnchenfilets (1kg)
$ 8.66
Orangen (1kg)
$ 1.27
Kartoffel (1 kg)
$ 1.38
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.10
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.11
Tomaten (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Zwiebel (1kg)
$ 1.23
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 10.21
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 0.70
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 20.00
Benzin (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 000
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 1.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 0.91
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 7.51
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 806
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 129
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 807
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
53%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 44.62
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 13.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 9.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 91.90
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 132
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 139
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 361
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 6 267
Properati
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Properati
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