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Global Properties

4-Zimmer Stadthaus in Alland, Austria, Nr. 102378

$ 555 370
10.04.2025 $ 582 262
$ 3 407 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
163 Wohnfläche, m²
Alland, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
163
ID
102378
Art
Stadthaus
Landfläche, m²
211
Übergabetermin
IV Gegend, 2021
Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden. ALLAND - Neuwertige, sonnige und moderne Doppelhaushälfte!Zum Verkauf steht ab sofort eine erst 2021 neu errichtete Doppelhaushälfte in sonniger Siedlungslage von Alland. Das in Massivbauweise errichtet Gebäude befindet sich auf einem rund 211 m² großen Grundstück und besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss mit Terrasse und einem Obergeschoss. Im EG, das rund 53 m² aufweist, befinden sich ein Vorraum, eine Toilette mit Handwaschbecken und ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit integrierter und offen gestalteten DAN-Küche, sam allen Geräten. Im OG, mit rund 52 m², befinden sich ein zentraler Vorraum, drei getrennt begehbare Schlafräume sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und einer zweiten Toilette. Im Keller, der aus einem großen Raum mit rund 59 m² besteht, befindet sich die Haustechnik und auch Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine rund 12 m² große südostseitig orientierte Terrasse von der man auch über ein paar Treppen direkt in den Garten kommt.
Über eine Gartentüre gelangt man weiters direkt zu den beiden Kfz-Abstellplätzen, die praktischerweise direkt vor dem Haus gelegen sind. Beheizt wird mit einer modernen Liftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im EG und OG. Die Fenster sind alle in Dreischeibentechnik ausgeführt und verfügen alle über elektrisch betriebene Außenrollos, sodass jeder Raum absolut verdunkelt und blickdicht gemacht werden kann. Die Böden im EG und OG sind alle mit gefälligen und modernen Holzdielen ausgelegt, der Vorraum, das Bad und die Toilette sind verfließt. Insgesamt gesehen, eine moderne Doppelhaushälfte mit überschaubaren monatlichen Kosten und genug Platz für eine vierköpfige Familie! Nähere Informationen zu diesem Angebot senden wir Ihnen wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage zu. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Alland
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Baden
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
33
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
67
Verkehr CO₂ Index
3990
Verkehr Ineffizienz Index
40
Mietindex
N/A
Gesundheitsindex
89
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
15
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
88
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
88
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.36
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.95
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.80
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.27
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.46
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.80
Cappuccino (reguläre)
$ 4.38
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.50
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.19
Eier (normal) (12)
$ 3.38
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.08
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.51
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.97
Äpfel (1 kg)
$ 2.34
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.62
Orangen (1kg)
$ 3.09
Kartoffel (1 kg)
$ 2.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.72
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.48
Tomaten (1kg)
$ 2.10
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.49
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.99
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 50.63
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.16
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.19
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 705
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 481
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.83
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 19.31
Gehälter und Finanzierung
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 79.11
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.72
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.65
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.40
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 64.13
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 257
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 495
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