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Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Pool und Teich in Helpfau-Uttendorf! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschoss-Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise , sondern auch durch eine einzigartige Ausstattung und Urlaubsflair . Der großzügige Garten mit eigenem Pool , Teich und Sichtschutz sorgt für Ihre private Ruheoase - perfekt zum Entspannen und Abschalten! Raumaufteilung: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Bad mit WC Wohnzimmer Küche Die Garage wird aktuell als Büro genutzt ️ Highlights: Eigenes Pool und Teich im Garten Privatsphäre dank Sichtschutz Großzügige Terrasse , zugänglich von der Küche oder dem Wohnzimmer Erdwärme/Fußbodenheizung für angenehme Wärme Garage , die aktuell als Büro mit Küchenzeile genutzt wird - flexibel nutzbar! Carport für zusätzlichen Komfort Lage: Das Objekt liegt ruhig am Dorfrand von Helpfau-Uttendorf , nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten , Gastronomie , Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Gesamtnutzfläche von über 133 m² bietet ausreichend Platz und lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Zusatzoptionen: Das Inventar, inklusive der Vollholz-Möbel für Schlafzimmer und Küche, kann nach Absprache gegen Aufpreis erworben werden. ️ Lassen Sie sich dieses unvergleichliche Angebot nicht entgehen und erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus ! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 548 94 70 Mail: Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: vorhanden Telefon: möglich TV Kabel: möglich TV Sat: möglich Internet: möglich Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden Terrassenanzahl:1 Heizungsart: Erdwärmeheizung Anzahl Etagen: 1 Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 2 Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 2017 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur