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Beschreibung der Immobilie
Ein Haus voller Möglichkeiten – Leben, Wohnen und Gestalten unter einem DachDieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Funktionalität eines modernen Wohnhauses. Es bietet nicht nur viel Platz, sondern auch außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine große Familie, als behagliches Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Vielfältig nutzbar – drei separate Wohneinheiten auf vier Etagen
Auf insgesamt vier Ebenen verteilen sich drei separate Wohnbereiche, die sowohl gemeinsam als auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Wohnkonzepte:
•Großzügiges Wohnen mit der gesamten Familie unter einem Dach
•Rückzugsorte für mehrere Generationen
•Teilvermietung oder als Gästeunterkunft
•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - wie beispielsweise Wohnen & Arbeiten in einem inspirierenden Ambiente
Ein besonderes Highlight ist die alte Tenne - ein Raum voller Ideen. Der hohe, offene Raum mit eindrucksvollem Dachstuhl strahlt durch das viele Holz Behaglichkeit aus und bietet Raum für kreative Nutzung – ob als Bibliothek, Yoga- oder Veranstaltungsraum.
Natur & Nachhaltigkeit – Leben im Einklang mit der Umgebung
Das Grundstück umfasst 1.576 m², davon ca. 300 m² landwirtschaftlich gewidmet, ideal für Hobbygärtner oder kleine Selbstversorgerprojekte.
Genießen Sie den Naturpool, entspannen Sie im blühenden Garten mit Rosen und Hortensien oder ernten Sie eigenes Obst im Herbst – Naturerlebnis inklusive.
Auch technisch überzeugt das Haus: Es wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und verfügt über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung mittels Tiefenbohrung. Eine Garage für zwei Autos sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste.
Ein Ort, an dem Geschichte spürbar wird und Zukunft gestaltet werden kann. Erleben Sie bei dieser Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.