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Global Properties

3-Zimmer Doppelhaus in Meidling, Austria, Nr. 107748

$ 377 181
$ 4 490 pro m²
3 Zimmer
2 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Meidling, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche, m²
84
ID
107748
Adresse
Niederhofstraße
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1995
Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne. *** Bitte keine Makleranfragen ! *** Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT! Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT. Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT: CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT. WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse). Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK die WIENER CITY der BAHNHOF MEIDLING ,... Zurück in der WOHNUNG GENIEßT MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN! Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut. Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig.
Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE ! RAUMAUFTEILUNG: • WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm • GERÄUMIGE EXTRA Küche mit FENSTER direkt zum Markt • grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem • BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC • ZIMMER mit eigenem • kleinen DUSCHBAD + WC • EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit • GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im Eigentum bei der Wohnung Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Die HV-Monatsvorschreibung beträgt 402,96 €. Wenn Sie im Dachgeschoss direkt am Meidlinger Markt eine RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. *** Bitte keine Makleranfragen ! ***Beschreibung lesen
Besonderheiten
Lage
  • Stadtblick
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Meidling
$ 12 958
Price per m²
208
Quality of Life Index
76
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 287
2-Room Apartment
$ 908
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 958
Outside the City Center
$ 6 304
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
54
Kaufkraftindex
141
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1419
Verkehr Ineffizienz Index
66
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
76
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
76
Lebensqualität Index
208
Verkehrsindex
73
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.40
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 95.10
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.08
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.54
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.04
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.59
Cappuccino (reguläre)
$ 5.42
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.78
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 4.88
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.18
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.99
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.73
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.13
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.73
Äpfel (1 kg)
$ 3.46
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.32
Orangen (1kg)
$ 3.56
Kartoffel (1 kg)
$ 2.42
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.13
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.95
Tomaten (1kg)
$ 4.62
Banane (1kg)
$ 2.48
Zwiebel (1kg)
$ 2.19
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 24.93
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.85
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 60.63
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 491
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.26
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.55
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 556
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 346
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.95
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 727
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 42.73
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.81
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.27
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.71
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.16
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 161
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 370
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 144
Kontaktieren Sie das Fırman
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