4-Zimmer Haus zum Verkauf in Hardegg, Austria, Nr. 109857

4-Zimmer Haus in Hardegg, Austria, Nr. 109857

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$ 324 896

$ 2 166 pro m²

4 Zimmer

3 Badezimmer

150 Wohnfläche, m²

Hardegg, Austria

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Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

150

109857

Art

Haus

Landfläche, m²

16547

Beschreibung der Immobilie

Modernisierter Vierkanthof in ruhiger Ortschaft im Bezirk Hollabrunn
Modernisierter Vierkanthof in ruhiger Ortschaft im Bezirk Hollabrunn

Sie suchen ein Platzwunder im Grünen Hier sind Sie richtig!

Dieser modernisierte Vierkanthof mit seinen insgesamt 3 Wohneinheiten, Werkstätten und großen Stallungen bietet viel Platz für Hobby, Tierhaltung, Selbstversorgung und vieles mehr.

Die große Wiese "hintaus" würde sich für Tierhaltung oder Selbstversorgung eignen.

Objektdetails

Das Objekt teilt sich in 3 separat begehbare Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung, im Obergeschoss gelegen, wurde 2012 komplett saniert und renoviert.

Die ca. 150 m² teilen sich wie folgt:

großzügiger Flur
moderne Küche mit Essbereich und großer Fensterfront
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC
Abstellraum
Wirtschaftsraum

Wohneinheit 2, im Erdgeschoss, wurde die letzten Jahre saniert. Badezimmer muss noch fertiggestellt werden. Teilt sich in:

Eingangsbereich
Wohnküche
1 Zimmer
Badezimmer mit WC

Wohneinheit 3, im Erdgeschoss, sanierungsbedürftig, teilt sich in:

Küche
Speis
3 Zimmer
Badezimmer mit WC

Nebengebäude

Stallungen
Scheune
Werkstätten

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Biomassekonverter oder Öl geheizt. Es kann zusätzlich mit einem Kamin beheizt werden.

Auf den Dächern befinden sich eine PV-Anlage mit 5,2 KWP und eine thermische Solaranlage.

Infrastruktur

Im Ort Riegersburg finden Sie Allgemeinmediziner und eine Raiffeisen-Bank.

In der ca. 9 km entfernten Ortschaft Pleissing befinden sich eine Kleinkindgruppe, Kindergarten, Volksschule.

In der ca. 6 km entfernten Marktgemeinde Langau finden Sie Nahversorger, eine Tankstelle, Ärzte, viele Freizeit- und Sportangebote und vieles mehr.

Eine entsprechende Infrastruktur und den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien finden Sie in der ca. 20 km entfernten Stadtgemeinde Retz.

Entfernungen

Retz: ca. 20 km (Bahnhof, direkte Verbindung nach Wien)
Wien: ca.100 km
St. Pölten: ca. 100 km
Krems: ca. 67 km
Horn: ca. 30 km
Linz: ca. 163 km
Prag: ca. 218 km

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Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Hardegg

$ 13 975

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Hollabrunn

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 398

2-Room Apartment

$ 1 165

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 13 975

Outside the City Center

$ 11 646

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

178

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

N/A

Lebensmittelindex

120

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 9.32

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 69.88

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 22.13

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 11.65

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 11.65

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.33

Cappuccino (reguläre)

$ 8.15

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 2.33

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 4.66

Eier (normal) (12)

$ 4.05

Lokaler Käse (1 kg)

$ 45.42

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 1.16

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 4.66

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 2.33

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 9.32

Äpfel (1 kg)

$ 2.33

Hähnchenfilets (1kg)

$ 55.90

Orangen (1kg)

$ 2.33

Kartoffel (1 kg)

$ 3.49

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.33

Reis (weiß), (1kg)

$ 1.16

Tomaten (1kg)

$ 2.33

Banane (1kg)

$ 2.33

Zwiebel (1kg)

$ 2.33

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 40.76

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.49

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 57.07

Benzin (1 liter)

$ 2.33

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 23 292

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.82

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.33

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 34.94

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 25 621

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 254

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 23.29

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 23.29

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 5 938

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 34.94

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 23.29

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 8.15

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 57.07

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 33.77

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 68.71

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 80.36

Kinderbetreuung

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