3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Geidorf, Austria, Nr. 110207

3-Zimmer Wohnung in Geidorf, Austria, Nr. 110207

10 16

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$ 410 235

10.04.2025 $ 444 226

$ 4 770 pro m²

3 Zimmer

86 Wohnfläche, m²

Geidorf, Austria

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Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

110207

Adresse

Göthestraße

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Helle zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung
Verkauft wird diese besondere 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum des Herzens von Graz im Bezirk Geidorf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in sehr entspannter Lage und nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt.
Weiters sind öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Nahversorger ebenso schnell zu Fuß erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung verfügt über Vorraum, Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC, Küche sowie drei Zimmer.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Norden ausgerichteten Gemeinschaftsgarten sowie ein geräumiges zugeordnetes Kellerabteil.

Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor der Wohnung im Bereich der grünen Zone .

Stand Reparaturrücklage per 31.12.2023: € 51.111,00.

Gerne schicken wir Ihnen ein Video der Wohnung, damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können. Objekt ist fÃ¼r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Kabel/SAT/TV: JA
Alle Details anzeigen

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Geidorf

$ 6 068

Price per m²

186

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 781

2-Room Apartment

$ 692

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 068

Outside the City Center

$ 3 546

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

124

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

186

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.66

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 82.41

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.48

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.89

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.42

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.31

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.77

Cappuccino (reguläre)

$ 4.60

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.74

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.66

Eier (normal) (12)

$ 5.00

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.63

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.98

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.58

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.15

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.98

Äpfel (1 kg)

$ 2.94

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.26

Orangen (1kg)

$ 3.19

Kartoffel (1 kg)

$ 2.28

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.00

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.65

Tomaten (1kg)

$ 4.24

Banane (1kg)

$ 2.67

Zwiebel (1kg)

$ 2.21

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.88

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.65

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 76.17

Benzin (1 liter)

$ 1.80

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 188

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.94

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.77

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.44

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 265

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 401

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.98

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.77

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 095

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 48.78

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.30

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 47.21

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 186

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 537

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 936

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