9-Zimmer Haus zum Verkauf in Wien, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 110552

9-Zimmer Haus in Wien, Austria, Nr. 110552

46 15

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$ 1 174 083

$ 5 727 pro m²

9 Zimmer

3 Badezimmer

205 Wohnfläche, m²

Wien, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

205

110552

Art

Haus

Landfläche, m²

765

Übergabetermin

IV Gegend, 1760

Beschreibung der Immobilie

Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 503,00 m², Bundesland: Wien

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Wien

$ 13 034

Price per m²

209

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 234

2-Room Apartment

$ 879

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 13 034

Outside the City Center

$ 6 362

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1309

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

209

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 19.73

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.05

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.77

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.38

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.80

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.06

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Cappuccino (reguläre)

$ 5.24

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.77

Eier (normal) (12)

$ 4.91

Lokaler Käse (1 kg)

$ 18.95

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 7.54

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.51

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.06

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.54

Äpfel (1 kg)

$ 3.46

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.32

Orangen (1kg)

$ 3.52

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.88

Tomaten (1kg)

$ 4.59

Banane (1kg)

$ 2.46

Zwiebel (1kg)

$ 2.11

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.76

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.79

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.20

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 747

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.57

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.21

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.43

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 345

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 329

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.70

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.94

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 598

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 42.83

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.93

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.93

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 92.86

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 45.33

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 97.93

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 176

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 361

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 456

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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