Grundstück in Brunn am Gebirge, Austria 1374m², Nr. 110637

Das Grundstück misst an der Wienerstraße etwa 26 m x 34 m.
Zum Gewerbelagerweg hin befindet sich der etwa 20 m x 25 m große, momentan unbebaute Teil des Grundstücks.
Das Potenzial des Grundstücks liegt in der Neuverbauung. Die erzielbare Nutzfläche beträgt ca. 1.500 m² (ohne Gewähr).

- Auf dem größeren Teil des Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand.

- Laut Verordnung vom 27.06.2024 unterliegt das Grundstück aktuell einer Bausperre.

- Während der Bausperre ist die Errichtung von maximal 6 Wohneinheiten zulässig.

Zweck der Bausperre ist die Sicherung einer strukturverträglichen und nachhaltigen Entwicklung in den zentralen Bereichen der Gemeinde durch die Beschränkung der max. zulässigen Wohneinheiten im "Bauland Kerngebiet".

Zur Beachtung: Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises ist das Bestandsgebäude aufgrund des schlechten Erhaltungszustandes (abbruchreif) ausgenommen.

Bei Interesse lasse ich Ihnen den Bebauungsplan sowie die aktuelle Verordnung gerne zukommen.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 144 09 35 oder per E-Mail zur Verfügung!

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