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Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit Aussicht: großzügig geschnittene Wohnung in Lustenau zu verkaufen Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG an der Adresse Hofsteigstraße 10 in Lustenau. Einteilung: - Eingang/Flur - Separates WC - Küche - Zimmer - Wohnzimmer - Zimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: EUR 395.000,- Betriebskosten: ca. EUR 250,- Rep.fonds: ca EUR 50,- Stand Rep.fonds per 01.05.2022: ca. EUR 36.036,- HWB/Klasse: 65 kWh/m²a/C Getätigte Sanierungen: - Fenster (2018) - Dämmung (2022) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Fläche Balkon/Terrassen: 9,30 m² Kellerfläche: 5.00 m² Garagenplätze: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Energiepass HWB: 65.00 kWh/m²/Jahr Energiepass HWB: 65.00 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1971 Nebenkosten: 250,00 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur