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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eggenberg. Sie liegt im Hochparterre und hat eine sehr gute Aufteilung. Durch die 2 getrennten begehbaren Zimmer und eine Wohnküche ist die Wohnung WG-tauglich. Vor dem Haus sind allgemeine Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern frei zu benutzen sind. Die Wohnung besteht aus: - Vorraum ca.7,20 m² - Wohnküche ca. 15 m² - Schlafzimmer 1 ca.17,50 m² - Schlafzimmer 2 ca. 17,30 m² - Badezimmer mit Badewanne ca. ,3,0 m² - WC ca. 1,30 m2 - Keller Im Jänner 2021 wurden alle Fenster ausgetauscht. Das WС und die Gastherme wurden im Dezember 2020 erneuert. Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: EUR 143,92 netto p.Monat. Rücklage: EUR 62,47 Sanierungsdarlehen Rückzahlung: EUR 72,- (Ablauf: 30.06.2032) Zentralheizung mit Gas Die Wohnung ist bis 15.12.2027 befristet vermietet. Gesamtmietzins: EUR 623,57 p. Monat ( inkl. BK) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Expose bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermines unter oder 06765370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Bad mit Wanne Kellerfläche: 4 m² Stockwerk: Hochparterre Baujahr: 1962 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 278,39 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 292,78 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 62,47 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 62,47 Eur