3-Zimmer Wohnung in Penzing, Austria, Nr. 113638

M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS EG 1+2 3 55,2 170G saniert   399 000EG 3+4 3 73,05 95G saniert   499 000EG 5 1 25 - saniert   159 000EG 6 1,5 30,03 - saniert   179 0001.OG 7 1 32,88 2,75B unsaniert   169 0001.OG 10 1,5 32,96 3,19B unsaniert   179 0002.OG 13 1,5 32,61 2,75B saniert   215 0002.OG 14 1 27,22 2,75B saniert   179 0002.OG 15 1,5 31,95 3,36B unsaniert         159 0002.OG 16 1,5 32,57 3,19B unsaniert   179 0002.OG 18 1,5 32,61 2,88B saniert   215 0001.DG 22 1,5 30,34 6,65T saniert   199 000Stiege 2EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS EG 2 1 24,73 2,85B unsaniert   129 000EG 3 1 29,19 3,31B saniert   189 0002.OG 8 1 27,23 2,85B saniert   179 0002.OG 9 1 28,75 2,75B saniert   189 0002.OG 11 1 27,44 2,94B saniert   179 0002.OG 12 1,5 32,91 3,02B saniert   215 0001.DG 15 1 23,02 4,42T unsaniert           verkauft1.DG 17 1 21,65 4,73T saniert   149 0001.DG 18 1,5 27,79 8,25T saniert           verkauftDas Haus:Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße.Lift: Nicht vorhandenAusstattung: Schöne Gartenanlage und KellerräumeLage:Die Wohnung liegt in der Bujattigasse, 1140 Wien, und besticht durch ihre idyllische Ruhe sowie das grüne Umfeld mit einem kleinen Bach direkt vor der Haustür.Trotz der ruhigen Lage finden sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:LebensmittelgeschäfteRestaurantsApothekenBankenBekleidungsgeschäfteDiverse ArztpraxenDer nahegelegene Hüttelbergwald bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und eine gemütliche Freizeitgestaltung.Weitere Informationen zur Lage sind dem Lageplan zu entnehmen.Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:U-Bahn: U4 (Hütteldorf)Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52BStraßenbahn: 49, 52 (Direktverbindung zum Westbahnhof)Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls gut angeschlossen.Preis:€ 399.000,-monatliche Kosten:Reparaturrücklage: € 16,58Betriebskosten: € 208,71Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% UstSollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt