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Beschreibung der Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, geräumigen und modernen Wohnung in Wien? Diese liebevoll sanierte Wohnung bietet mit ihrem effizienten Grundriss platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Fläche von fast 79m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und die ganze Familie. Die 4 Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer, hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. Auch die Nutzung als WG Wäre aufgrund der getrennt begehbaren Zimmern denkbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen aussergewöhnlich großen Fenstern bietet jede Menge Raum sich zu entspannen oder für Feste und Feiern aller Art. Die moderne, offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Materialien und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche und Wanne Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Elektroheizung Stockwerk: 4. Etage / 4. OG Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2028-01-31 Energiepass HWB: 71.28 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 221,63 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 235,52 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 82,7 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 82,7 Eur