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Beschreibung der Immobilie
_Top Lage - top Zustand: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Bereich Salzbürg Süd / Herrnau zu verkaufen_ Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Herrnau / Salzburg Süd im dritten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert, ist hochwertig ausgestattet und besticht durch einen tollen Ausblick auf den Gaisberg! Einteilung: Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Dusche und WC; * die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet und verfügt über ein großes, öffenbares Fenster * die große, helle und umseitig abgeschlossene Loggia lädt zum Verweilen und zum Genießen des Gaisbergblicks ein * im hochwertigen Bad finden sich Waschbecken, Dusche, WC, Handtuchtrockner und Platz/Anschlüsse für eine Waschmaschine * in der Wohnung sind hochwertige Holz- bzw. Fliesenböden verlegt * ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen * Lift im Halbstock * Parkplätze vor dem Objekt (Allgemeinfläche) Nutzfläche: ca. 37,5 m² Kaufpreis: 249.000,-- Betriebskosten: 168,-/monatlich Rücklage: 40,- Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet! Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (O-Bus, Bus - mehrere Linien) unmittelbar vor der Haustüre, Radweg und Hellbrunner-Allee im Nahbereich, Stadtzentrum perfekt erreichbar, Autobahn-Anschlussstelle Salzburg-Süd unweit entfernt! Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger 0043 (0)664 2261096 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt