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Beschreibung der Immobilie
Überzeugen Sie sich selbst von diesem ausgezeichneten Grundstück in bester Lage in Feldkirch-Nofels! HIGHLIGHTS: • Ca. 411 m² (wurde im Jahre 2017 bereits vermessen und genehmigt, wird aktuell Neu vermessen - Fläche bleibt gleich) • Ebenes Grundstück (keine Hanglage o.ä.) • Sehr gute Lage, Geh-&a; Fahrrecht wird über vorhandenes Nachbargrundstück gewährt • Nahe der Rheinstraße - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben • Lediglich ca. 2 Autominuten zur Grenze Liechtenstein - ideal auch für Grenzgänger • Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Post - in wenigen Gehminuten erreichbar • Rechteckige, ausgewogene Form - Ideal für jegliche Art der Bebauung, insbesondere ein Einfamilienhaus • Bäume werden verkäuferseitig im Zuge des Verkaufes entfernt Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Die Darstellungen im Lageplan, Flächenwidmungsplan etc. sind schematisch und dienen lediglich der Veranschaulichung des Grundstücks bzw. der Zufahrt (ohne Gewähr)-. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!