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Beschreibung der Immobilie
Dieses Familienhotel, welches jahrzehntelang als Familienbetrieb geführt wurde, bietet für den nächsten Eigentümer viele Perspektiven und ein tolles Betätigungsfeld für künftige Konzepte und Visionen. Das Hotel befindet sich auf ca. 1.500 m Seehöhe und ist ca. 3 Minuten vom Familienschigebiet "Koralpe" entfernt. Die Panorama-Aussichtslage auf das Lavanttal und darüber hinaus, ist nur einer der vielen Pluspunkte, welche diese Liegenschaft zu bieten hat. Für Natur- und Bergfreunde, Wanderer und Tourengeher ist dieses Hotel ein guter Ausgangspunkt. Auch sind hier die thermischen Gegebenheiten für Modell- & Siegelflieger und Paragleiter einzigartig. Das Objekt befindet sich in einem 2-Saisonen-Ort mit bester Anbindung in das Schi-und Wandergebiet. Die Gebiet Koralpe ist sehr gut erreichbar, die Autobahnanschlussstelle Wolfsberg-Süd ist ca. 11 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Klagenfurt und Graz. Die Region Klagenfurt/Wörthersee befindet ca. 70 km entfernt, die Entfernung zur Kulturhauptstadt Graz beträgt ca. 90 km. Die slowenische Metropole Laibach und die italienische Metropole Udine sind ebenso in jeweils ca. 2,5 Autostunden erreichbar. Das Hotel verfügt derzeit über 20 Gästezimmer, welche in den beiden Obergeschossen untergebracht sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Restaurantbereich mit voll ausgestatteter Gastro-Küche. Zudem lädt die herrliche Panorama-Terrasse zum Verweilen ein. Das Thema Wellness wird im Untergeschoss groß geschrieben - hier befinden sich ein Hallenbad, sowie Sauna, Dampfbad und eine Infrarot-Kabine. Auf dem insgesamt ca. 5.549 m² großen Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für PKW und auch Reisebusse zur Verfügung. Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Swimmingpool: Ja Energiepass gültig bis: 2032-01-05 Energiepass HWB: 172.9 kWh/m²/Jahr