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Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2000, 2008 und 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch miteinander. Dies lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Der großzügige Außenbereich wird in der wärmeren Jahreszeit zum Frühstücken, Grillabende und als Spielplatz gerne genutzt. Der gut eingeführte Betrieb ist ganzjährig ausgelastet. Aufstellung der Räume: KG: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Waschküche, Vorratsraum, Schuhtrockner EG: Küche, 2 Frühstücksräume, Zimmer, Büro, Bad ,WC, 2 Abstellräume OG: 1 Doppelzimmer, Ferienwohnung, 1 Einzelzimmer, WC, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Doppelzimmer für Eigentümer DG: 3 Doppelzimmer, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Abstellraum In allen Zimmern DU/WC Die Zufahrt zur Pension erfolgt künftig nicht mehr durch den Hof, sondern es wird eigene Zufahrtsstraße errichtet. Kosten monatlich: Strom EUR 348,- Gas für Heizung und Warmwasser EUR 476,- Gemeinde Grundsteuer, Müll und Kanal EUR 90,63 Wasser EUR15,- In der Gemeinde finden Sie neben touristischen Attraktionen, einer fundierten Nahversorgung und einem florierenden Vereinsleben auch einen zukunftsorientierten Ort zum Ankommen und Verweilen. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen sowie mehrere Gastronomiebetriebe sorgen für das Wohlergehen. Von den kleinen Momenten in der Natur bis hin zu den ganz großen A benteuern. Eine ausgedehnte Wanderung oder doch lieber ein knackiger Klettersteig? Eine rasante Bike-Tour oder gemütliches Genussradeln? Das kilometerlange Netz an Wander-, Kletter- und Fahrradtouren lässt keine Wünsche offen und bietet für alle das richtige Angebot. Mitten in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs, treffen schroffe Gipfel auf sanfte Almwiesen und pulsierende Orte auf stille Bergseen und einsame Gletscherlandschaften. Hier findet man kulinarische Hochgenüsse ebenso, wie tiefe Entspannung, weit weg vom Alltagsstress. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098036?accessKey=67a9 Abstellraum Anzahl: 5 Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Voll möbliert Abstellraum Gäste-WC: 1 Anzahl Etagen: 3 Anzahl Badezimmer: 8 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2034-11-20 Energiepass HWB: 143.5 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1973 Anzahl WC: 9 Heizkosten (exkl. MWSt): 450 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 900 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1080 Eur