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Global Properties

4 Schlafzimmer Haus in Ellmau, Austria, Nr. 121069

$ 8 136 365
$ 27 395 pro m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
297 Wohnfläche, m²
Ellmau, Austria
Parameter
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
297
ID
121069
Art
Haus
Übergabetermin
IV Gegend, 2022
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotenen Chalets „KAISERJUWEL“ im eleganten Tiroler Stil bieten neben der wunderbar sonnigen und ruhigen Lage einen traumhaften Ausblick in die reizvolle Landschaft rund um das bezaubernde Tiroler Örtchen Ellmau, in die Alpenkulisse der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Mit diesen beiden völlig voneinander getrennten Objekten erwirbt man ein Zuhause der luxuriösen Extraklasse, welches Schick, Gemütlichkeit und modernsten Wohnkomfort in einer Toplage perfekt vereint.Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Die Doppelchalets “KAISERJUWEL” befinden sich in einer idyllischen, ruhigen und besonders sonnigen Toplage Föhrenwald, welche schon mit der Außenoptik in luxuriös alpinem Stil überzeugen. Mit der wohldurchdachten Planung wurden im Obergeschoss offen gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereiche mit Kaminöfen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstühlen geschaffen, die in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente erleben lassen.
Der Ausblick, den man von dieser Ebene aus genießen darf, ist faszinierend und die großflächigen Balkone mit Freisitzen erweitern diesen Panoramablick. Das erste Obergeschoss beinhaltet die Schlafebene auf welcher zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Bad en suite und einem großzügigen Masterbereich mit exklusivem Badezimmer untergebracht sind. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem einladenden Foyer mit Garderobe; zudem finden auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein außergewöhnlich ansprechender Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone und einem Lichthof Platz. Die Eingangsbereiche sind mit der Garage (je zwei Stellplätze) verbunden und jedem Chalet steht ein Sportgeräteraum zur Verfügung. Zudem finden sich auf dieser Etage ein Abstell- und Wirtschaftsraum sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Chalet Top 02 kann zusätzlich mit einem Außenpool aufwarten. Besonders hervorzuheben ist bei diesen beiden, komplett voneinander unabhängigen Luxus-Chalets die Sorgfalt, die sowohl bei der Wahl der erlesenen Materialien in Spitzenqualität als auch bei der Planung des klugen Raumkonzeptes oder dem Ausstattungs- und Einrichtungsdesign angewandt wurde. Angesehene, ortsansässige Tischlerei- und Einrichtungsbetriebe kamen zum Einsatz, die mit einem erstklassigen Interieur für Stil, Schick und Atmosphäre sorgen. Selbstverständlich ist auch die Technik auf aktuellem Stand: die beiden Chalets wurden mit einer Erdgasniedrigtemperatur-Fußbodenheizung versorgt und Annehmlichkeiten wie ein Personenlift, eine Alarmanlage, ein edles Beleuchtungskonzept bzw. eine entsprechende Beschattung sind inkludiert. Top 01 ca. 287 m² reine WFL - 344 m² WNFL Top 02 ca. 321 m² reine WFL - 389 m² WNFL – mit OutdoorpoolBeschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Ellmau
$ 7 403
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Kufstein
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 064
2-Room Apartment
$ 1 052
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 403
Outside the City Center
$ 6 234
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
30
Gesundheitsindex
82
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.18
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.86
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.26
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.26
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.45
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.63
Cappuccino (reguläre)
$ 4.37
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.49
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.16
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.04
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.49
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.34
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.95
Äpfel (1 kg)
$ 2.42
Hähnchenfilets (1kg)
$ 12.59
Orangen (1kg)
$ 3.08
Kartoffel (1 kg)
$ 2.02
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.17
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.47
Tomaten (1kg)
$ 2.09
Banane (1kg)
$ 2.15
Zwiebel (1kg)
$ 1.63
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.42
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.21
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 33.90
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.14
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.92
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.08
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 627
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 369
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 26.30
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.61
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 708
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 58.44
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 17.53
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.69
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 110
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.54
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.17
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 63.96
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 256
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 471
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