3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 123097

3-Zimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 123097

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$ 194 421

$ 1 964 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

99 Wohnfläche, m²

Wiener Neustadt, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

123097

Adresse

Weikersdorfer Straße

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Personenaufzug. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einer mehrgeschoßigen Wohnanlage im Südwesten von Wiener Neustadt im Erdgeschoß. Die Wohnung ist aktuell bis 2026 vermietet und daher als Anlegerobjekt gut geeignet. Es sind drei einzeln begehbare Zimmer, eine mit Herd, Backrohr, Waschmaschine und Kühlschrank ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und eine extra Toilette vorhanden. Die Schlafräume sind gartenseitig ausgerichtet, Küche und Wohnzimmer zu Parkplatz und Straße hin.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig, zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt sind es zu Fuß wenige Minuten. Zur Autobahnauffahrt auf die A2 sind es ca. 2,5km. Bildungseinrichtungen, wie die HTL für Mode und Bekleidungstechnik oder das Gymnasium Zehnergasse sind zu Fuß in ca. 7 – 10 Minuten zu erreichbar, ebenso wie diverse Kinderbetreuungsstätten.
Beim Hauptbahnhof in der neu errichteten Bahnhof-City befinden sich auch Nahversorger sowie diverse Shops und Gastronomieangebote.

Rund um den Bahnhof gibt es auch mehrere Ärztepraxen, Apotheke und Gesundheitsdienstleister.

Bei den Böden in den Zimmern handelt es sich um schöne Parkettböden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein KFZ-Abstellplatz kann angemietet werden. Kosten dafür ca. € 23,-- pro Monat.

Die Betriebskosten inkl. USt. setzen sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten-VZ € 143,47
Warmwasser € 78,86
Heizkosten-VZ € 159,22
Insgesamt € 381,55

Der monatliche Beitrag zum Reparaturfonds beträgt € 64,20

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Link zur 360°-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/i7uiBeschreibung lesen

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Wiener Neustadt

$ 16 994

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wiener Neustadt

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 996

2-Room Apartment

$ 977

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 16 994

Outside the City Center

$ 12 345

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.36

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.31

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.27

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.16

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.58

Cappuccino (reguläre)

$ 4.38

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.50

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 1.86

Eier (normal) (12)

$ 4.56

Lokaler Käse (1 kg)

$ 9.36

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.51

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.34

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.50

Äpfel (1 kg)

$ 2.33

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.62

Orangen (1kg)

$ 1.16

Kartoffel (1 kg)

$ 2.02

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.48

Tomaten (1kg)

$ 2.10

Banane (1kg)

$ 1.16

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 8.19

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.92

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 93.76

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 26 957

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 0.94

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 705

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 481

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 35.16

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.31

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 104

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 28.13

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.72

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 87.84

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.65

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.40

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 64.13

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 257

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 495

3-Zimmer Wohnung in Wiener Neustadt, Austria, Nr. 123097

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