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Beschreibung der Immobilie
3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia In Maria Enzersdorf-Südstadt kommt diese 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 57 m² ist auf ein großes Wohnzimmer mit weiteren 2 Zimmer sowie mit separater Küche plus Nebenräume und einem Abstellraum aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit ca. 13,90 m² mit einem wunderschönen Blick die nach Süden ausgerichtet ist. Eine gute Infrastruktur macht diese Wohnung attraktiv. Wohnfläche: ca. 57 m² plus Loggia: ca. 13,90 m² nach Süden ausgerichtet Lage: ruhig, 2. Stock ohne Lift Fenster: Kunststofffenster 3-fach Verglasung Sonstiges: Außenrollläden und Fliegengitter vorhanden Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB 118,3 kWh/m²a Betriebskosten: € ca. 192,-- inkl. Ust. (Stand 2024) Reparaturfond: € 68,-- monatlich fortlaufend (Stand 2024) Kaufpreis: € 239.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen
3-Zimmer Wohnung in Maria Enzersdorf, Austria, Nr. 123772
$ 275 448
$ 4 832 pro m²
3
Zimmer
1
Badezimmer
57
Wohnfläche, m²
Maria Enzersdorf, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
57
ID
123772
Art
Wohnung
Besonderheiten
Lage
- Richtung Süden
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Maria Enzersdorf
$ 11 545
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Modling
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 924
2-Room Apartment
$ 693
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 11 545
Outside the City Center
$ 6 927
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
26
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 28.86
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 86.58
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 1.73
Cappuccino (reguläre)
$ 5.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.04
Eier (normal) (12)
$ 4.85
Lokaler Käse (1 kg)
$ 23.09
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.31
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 4.62
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 115
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 861
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 46 178
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 577
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 463
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.32
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 69.27
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 115
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 173
Kinderbetreuung