8-Zimmer Haus zum Verkauf in Gabersdorf, Austria von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH, Nr. 124793

8-Zimmer Haus in Gabersdorf, Austria, Nr. 124793

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$ 348 737

10.04.2025 $ 407 447

$ 1 090 pro m²

8 Zimmer

2 Badezimmer

320 Wohnfläche, m²

Gabersdorf, Austria

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

320

124793

Art

Haus

Landfläche, m²

1203

Übergabetermin

IV Gegend, 1972

Beschreibung der Immobilie

Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im \'Loft-Stil\' renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen: EG: Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche Badezimmer Separate Toilette mit Fenster 2 Zimmer Elegante Holztreppe in das OG OG: Großzügiges Badezimmer 5 Zimmer Balkon Nebengebäude 2 Garagen für insgesamt 3 Autos Idyllischer Garten mit Terrasse Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Balkon
Terrasse
Möbliert

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz
Garten

Statistics Gabersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Leibnitz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

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Verkehr Ineffizienz Index

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Mietindex

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Gesundheitsindex

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Lebensmittelindex

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Schadstoffindex

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Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.40

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 65.70

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.81

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.74

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.22

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.43

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.77

Cappuccino (reguläre)

$ 4.34

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.48

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.16

Eier (normal) (12)

$ 4.93

Lokaler Käse (1 kg)

$ 11.96

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.56

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.45

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.20

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.33

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.89

Äpfel (1 kg)

$ 2.40

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.49

Orangen (1kg)

$ 3.06

Kartoffel (1 kg)

$ 2.00

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.71

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.45

Tomaten (1kg)

$ 2.08

Banane (1kg)

$ 2.13

Zwiebel (1kg)

$ 1.61

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.23

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.75

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 734

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.11

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.90

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 41.77

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 416

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 476

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.40

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.11

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.60

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 109

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.24

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 85.53

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 63.49

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 254

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 409

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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