2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Meidling, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 125353

2 Schlafzimmer Wohnung in Meidling, Austria, Nr. 125353

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2 Schlafzimmer Wohnung in Meidling, Austria, Nr. 125353 2

2 Schlafzimmer Wohnung in Meidling, Austria, Nr. 125353 3

2 Schlafzimmer Wohnung in Meidling, Austria, Nr. 125353 4

$ 374 563

$ 3 902 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

96 Wohnfläche, m²

Meidling, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

125353

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1903

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten. Highlights der Immobilie: ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert ✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial Die Kombination aus der exzellenten Lage im 12. Bezirk und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen. Herr Martin MELCHER: [Telefonnummer entfernt]

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Meidling

$ 12 606

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 239

2-Room Apartment

$ 884

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 606

Outside the City Center

$ 6 132

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

140

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1431

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.06

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 89.42

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.75

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.35

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.77

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.62

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.35

Cappuccino (reguläre)

$ 5.24

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.70

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.75

Eier (normal) (12)

$ 4.92

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.14

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.95

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.08

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.45

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.01

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.50

Äpfel (1 kg)

$ 3.36

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.36

Orangen (1kg)

$ 3.28

Kartoffel (1 kg)

$ 2.22

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.04

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.95

Tomaten (1kg)

$ 4.54

Banane (1kg)

$ 2.40

Zwiebel (1kg)

$ 2.04

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.52

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.46

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.85

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 565

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.54

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.19

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.15

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 431

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 329

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.56

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.20

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 637

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 43.41

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.60

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 13.85

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 91.95

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.45

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.90

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 154

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 352

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 287

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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