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Beschreibung der Immobilie
Dieser noch bis 31.03.2025 befristet vermietete Autostellplatz im Ausmaß von ca.19,41 m² befindet sich in der Sillgasse im 3.UG (mit Lift) einer Tiefgarage mit 47 Plätzen einer Wohnanlage mit 42 Wohn/Geschäftseinheiten.Die Tiefgarage ist einfach zu erreichen (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln), der Stellplatz in der Garage ebenso
Übernahme: ab sofort
Btk und Baurechtzins mtl Vorschreibung: derzeit mtl. a cto € 45,53 die Verrechnung und das Inkasso der Betriebskosten und des anteilig anfallenden Baurechtszins wird von der Hausverwaltung vorgenommen
Gesamtmiete inkl. Baurechtzins, USt und Btk: mtl. € 115,-- (die derzeitige Nettomiete entspricht nicht der marküblichen Miete und kann bei einer allfälligen Neuvermietung höher angesetzt werden, Grund: freundschaftl. Verhältnis zw. Vermieterseite und Mieter)
VERKAUFSPREIS: € 33.000,-- VB
Hinweis: Durch den Erwerb dieser Immobilie im Baurecht sichern Sie sich das langfristige Nutzungsrecht bis 31.08.2102, ohne das dazugehörige Grundstück kaufen zu müssen.
Bitte beachten Sie, dass das Baurecht nach Ablauf dieser Zeit erlischt und die Wohnung dann, gemäß aktueller Vertragsvereinbarung, an die Grundeigentümerin zurückfällt.
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!