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Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbau-Zwillingshauses im Herzen von Weiz, in fußläufiger Nähe zum Hauptplatz. Die rund 85 m² große Wohnung besticht unter anderem durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus Vorraum, großem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großzügigen Esszimmer, zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC besteht und befindet sich im Erdgeschoß eines freundlichen Mehrfamilienhauses sehr zentral gelegen in Weiz. Das historisch wertvolle Wohngebäude bietet ein sehr gemütliches Flair. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage und perfekte Aufteilung. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein Lager mit rd. 23 m² sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 25 m² anzukaufen. Die Wohnung ist derzeit bestandsfrei und kann nach Sanierung ein Nettomietzins von rd. EUR 9.394,20 p.a. erzielt werden. Die Betriebskosten betragen brutto EUR 191,92. Die Wohnung wird mittels Elektrozentralheizung. Es besteht die Möglichkeit mehrere Objekte im Paket zu erwerben. Bad mit Wanne Einbauküche Möblierung: TEIL Stockwerk: EG Stellplatz: Freiplatz Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 161 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort