13-Zimmer Büro zum Verkauf in Wels, Austria von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH, Nr. 125602

13-Zimmer Büro in Wels, Austria, Nr. 125602

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$ 1 977 976

$ 2 935 pro m²

13 Zimmer

674 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

674

125602

Art

Büro

Übergabetermin

IV Gegend, 2005

Beschreibung der Immobilie

Büros kaufen in Kernstadt "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.Bürofläche:+ Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro rund 674 m² im 7. u. 8. OG. mit traumhaften Fernblick über die Stadt+ Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze+ Verfügbarkeit ab sofortAusstattung:+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen in einer der gefragtesten Lagen in Wels+ Klimatisierung: Beide Geschosse sind klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

Kaufpreis:EUR 1.699.000,- zzgl. 20% USt zzgl. Kaufnebenkosten Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Penthouse-Büro persönlich vorstellen zu dürfen.

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 701

2-Room Apartment

$ 584

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 21.04

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.51

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.67

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.97

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.49

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.33

Cappuccino (reguläre)

$ 4.79

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.43

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.08

Eier (normal) (12)

$ 3.61

Lokaler Käse (1 kg)

$ 24.94

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.35

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.96

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.60

Äpfel (1 kg)

$ 3.02

Hähnchenfilets (1kg)

$ 14.03

Orangen (1kg)

$ 2.70

Kartoffel (1 kg)

$ 2.05

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.98

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.22

Tomaten (1kg)

$ 2.91

Banane (1kg)

$ 1.87

Zwiebel (1kg)

$ 1.74

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 21.04

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 39.74

Benzin (1 liter)

$ 1.85

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 963

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 7.01

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.34

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 35.07

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 984

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 404

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.23

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.32

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 799

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.75

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.07

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.03

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 142

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 72.44

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 117

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 241

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 118

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 20 260

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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