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Global Properties

3-Zimmer Haus in Wels, Austria, Nr. 126308

$ 520 397
$ 6 051 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
86 Wohnfläche, m²
Wels, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
86
ID
126308
Adresse
Hochpointstraße
Art
Haus
Landfläche, m²
68
Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung. Diese erstklassige Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine perfekte Lage für ein stressfreies und bequemes Leben. Wohlig, Heimelig, gemütlich... Hier können Sie Ihr Zuhause finden, im skandinavischen Stil leben und ankommen. Der perfekt ausgeführte Holzbau lässt für ein extravagantes wohnen kaum wünsche offen, der Grundriss ist individuell und nicht 0815, perfekt für Singles oder Paare die helle und weitläufige Räume suchen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für wohnen und arbeiten. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die offene und moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und der großzügige Terrasse bietet Ihnen einen Ausblick ins grüne. Auch das Badezimmer im Erdgeschoß überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer modernen Dusche, zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Badezimmer im Obergeschoß einzubauen.
In direkter Nähe zur Immobilie finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Doch nicht nur die Lage der Immobilie ist perfekt, auch das Gebäude selbst überzeugt auf ganzer Linie. Der Erstbezug bedeutet, dass Sie der erste Bewohner dieser wunderschönen Wohnung sind und somit die Möglichkeit haben, sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Die modernen und hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Architektur schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in perfekter Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Wels
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wels
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 701
2-Room Apartment
$ 584
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
14
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
23
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.04
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 12.51
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.97
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.49
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.33
Cappuccino (reguläre)
$ 4.79
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.43
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.08
Eier (normal) (12)
$ 3.61
Lokaler Käse (1 kg)
$ 24.94
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.35
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.96
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.60
Äpfel (1 kg)
$ 3.02
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.03
Orangen (1kg)
$ 2.70
Kartoffel (1 kg)
$ 2.05
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.98
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.22
Tomaten (1kg)
$ 2.91
Banane (1kg)
$ 1.87
Zwiebel (1kg)
$ 1.74
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.04
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.81
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 39.74
Benzin (1 liter)
$ 1.85
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 7.01
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.34
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.07
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 984
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 404
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.23
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.32
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 799
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.75
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 35.07
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.03
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 142
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 72.44
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 117
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 241
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 118
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 20 260
Kontaktieren Sie das Fırman
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