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Beschreibung der Immobilie
Klimaanlage Außenrollläden Fliegengitter 2 Kellerabteile mit TageslichtAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Die gut geschnittene Etagenwohnung bietet rund 88 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und führt direkt auf die rund 5,5 m² große Loggia. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – ideal für alle, die auf einen privaten PKW nicht verzichten möchten. Parkplatz-Monatsmiete EUR 28,-- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit angenehmem Wohnklima. Besonderer Hinweis – Verkauf mit Wohnrecht Diese Immobilie wird mit einem im Grundbuch eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauft. Das Wohnrecht besteht zugunsten einer alleinstehenden Person, die aktuell die Wohnung bewohnt. Für Kapitalanleger oder Investoren stellt dies eine langfristig planbare Möglichkeit dar – mit der Aussicht auf zukünftige Eigennutzung oder Vermietung. Fazit Diese Wohnung ist eine solide Gelegenheit für Anleger, die in eine gepflegte Immobilie in exzellenter Lage investieren möchten – mit dem Vorteil eines bestehenden Wohnrechts, das klare rechtliche Rahmenbedingungen bietet. Die hervorragende Lage, das großzügige Raumangebot, der optional anmietbare Stellplatz sowie die bereits inkludierten Betriebskosten mit Heiz- und Warmwasserpauschale machen dieses Objekt besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Wohnrechts sind Besichtigungen nur eingeschränkt möglich.Beschreibung lesen