6-Zimmer Haus zum Verkauf in Leobersdorf, Austria, Nr. 126559

6-Zimmer Haus in Leobersdorf, Austria, Nr. 126559

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$ 523 890

$ 3 082 pro m²

6 Zimmer

1 Badezimmer

170 Wohnfläche, m²

Leobersdorf, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

170

126559

Adresse

Arbeitergasse

Art

Haus

Landfläche, m²

498

Übergabetermin

IV Gegend, 1976

Beschreibung der Immobilie

Teilmöbliert. Wohnen in Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Haus im schönen Leobersdorf an der Südbahn.

Baujahr 1976, zwischenzeitlich erfolgten keine Renovierungen. Mit vielen Handgriffen und einige Investitionen kann man schon einziehen und die Annehmlichkeiten genießen. Der Fußboden ist mit Laminat, Holz oder Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mit einer alten Gasheizung.

Man kommt von der Straßenseite zum Eingang, mit Vorzimmer/Diele gelangt man zum Esszimmer, nebenan befindet sich derzeit ein Büro (auch als Kinderzimmer nutzbar), anschließend die Küche, WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse.

Im Obergeschoß befinden sich zusätzliche 4 Zimmer sowie ein Bad/WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch eine große Garage.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,- und die Heizkosten auf ca. € 200,-.

Der Garten ist traumhaft schön bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.

LAGEBESCHREIBUNG:Das Einfamilienhaus liegt in der Arbeitergasse. Leobersdorf ist sehr gefragt durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Anschluss Südbahn Richtung Wien und Richtung Süden. Es bietet alles, was das Herz begehrt, ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe sowie das Ortszentrum, Freibad, Kindergärten und Schulen.

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:
Die Einrichtung ist veraltet und sollte ausgetauscht werden. Es ist schon notwendig Investitionen vorzunehmen.Beschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Garage

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Leobersdorf

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Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Baden

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

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2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

3990

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.58

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 66.36

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.95

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.80

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.27

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.46

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.80

Cappuccino (reguläre)

$ 4.38

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.50

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.19

Eier (normal) (12)

$ 3.38

Lokaler Käse (1 kg)

$ 12.08

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.57

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 5.51

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.21

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.34

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.97

Äpfel (1 kg)

$ 2.34

Hähnchenfilets (1kg)

$ 12.62

Orangen (1kg)

$ 3.09

Kartoffel (1 kg)

$ 2.02

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.72

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.48

Tomaten (1kg)

$ 2.10

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 1.63

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 25.49

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.99

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 50.63

Benzin (1 liter)

$ 1.76

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 047

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.16

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.93

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 42.19

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 28 705

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 481

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 42.83

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.31

Gehälter und Finanzierung

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 79.11

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 11.72

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 110

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 40.65

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 86.40

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 64.13

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 257

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 8 495

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