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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche. Personenaufzug. Wohlfühl-Wohnen in bester Linzer Villenlage! Diese elegante Eigentumswohnung bietet auf großzügigen 118 m² ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Am Froschberg. Genießen Sie den Charme einer ruhigen, grünen Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Für nur 395.000 Euro (inclusive Tiefgaragenplatz) erhalten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein exklusives Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Derzeit wird eine Kostenschätzung für eine eventuelle Fassadensanierung mit Balkonerweiterung eingeholt, allerdings gibt es noch keine Entscheidung seitens der Wohnungseigentumsgemeinschaft Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
5-Zimmer Wohnung in Linz, Austria, Nr. 126795
$ 449 488
$ 3 943 pro m²
5
Zimmer
1
Badezimmer
114
Wohnfläche, m²
Linz, Austria
Parameter
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
114
ID
126795
Adresse
Leharstraße, 4
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1975
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Statistics Linz
$ 5 733
Price per m²
197
Quality of Life Index
70
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Linz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 852
2-Room Apartment
$ 792
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 733
Outside the City Center
$ 3 518
Kriminalitätsindex
29
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
127
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
71
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
22
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
72
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
70
Lebensqualität Index
197
Verkehrsindex
76
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.53
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.62
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.31
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.90
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.56
Cappuccino (reguläre)
$ 4.83
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.57
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.75
Eier (normal) (12)
$ 4.71
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.18
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.81
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.73
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.80
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.01
Äpfel (1 kg)
$ 3.07
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.81
Orangen (1kg)
$ 3.62
Kartoffel (1 kg)
$ 2.40
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.00
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.79
Tomaten (1kg)
$ 4.75
Banane (1kg)
$ 2.46
Zwiebel (1kg)
$ 2.28
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.13
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.27
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 68.67
Benzin (1 liter)
$ 1.78
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 963
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.71
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.17
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.22
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 035
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 320
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.99
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.95
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 062
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.29
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.03
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 105
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 41.69
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 121
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 131
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 468