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Global Properties

3-Zimmer Wohnung in Villach, Austria, Nr. 127278

$ 256 690
$ 3 056 pro m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
84 Wohnfläche, m²
Villach, Austria
Parameter
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
84
ID
127278
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1992
Beschreibung der Immobilie
Badewanne, Fenster, Gartennutzung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Villach, Kärnten! Diese helle und großzügige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 84 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Raum und Freiheit legen. Die lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit einem Parkettboden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Westloggia, von der Sie einen Berg- und Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang beobachten oder einfach die ruhige Umgebung auf sich wirken lassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu erreichen, sodass Sie sich um Ihre Einkäufe keine Sorgen machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen und die Innenstadt von Villach ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint alle Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Stadt mit der Ruhe und dem Charme der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Externe Infrastruktur
  • Garten
Statistics Villach
$ 5 180
Price per m²
191
Quality of Life Index
66
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Villach
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 843
2-Room Apartment
$ 749
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 180
Outside the City Center
$ 3 796
Kriminalitätsindex
28
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
46
Kaufkraftindex
121
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
72
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
21
Mietindex
20
Gesundheitsindex
69
Lebensmittelindex
63
Schadstoffindex
35
Verkehr Pendeln Zeitindex
16
Restaurant Preisindex
67
Klimaindex
76
Lebenshaltungskosten Index
66
Lebensqualität Index
191
Verkehrsindex
61
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.66
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 66.67
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 14.01
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.83
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.30
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.48
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.81
Cappuccino (reguläre)
$ 4.40
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.50
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.20
Eier (normal) (12)
$ 4.99
Lokaler Käse (1 kg)
$ 12.13
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.60
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 5.53
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.21
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 8.01
Äpfel (1 kg)
$ 2.43
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.44
Orangen (1kg)
$ 3.11
Kartoffel (1 kg)
$ 2.03
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.73
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.49
Tomaten (1kg)
$ 2.11
Banane (1kg)
$ 2.17
Zwiebel (1kg)
$ 1.64
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.61
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.94
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 63.58
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 191
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.18
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.94
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 42.39
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 995
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 490
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 44.47
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.43
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 782
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 41.52
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 16.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 11.77
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 111
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 40.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 86.80
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 64.43
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 281
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 8 193
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