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Beschreibung der Immobilie
Inmitten der idyllischen Gemeinde Groß-Enzersdorf, nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses attraktive Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe macht diese Lage besonders begehrt.Grundstücksdaten:- Grundstücksgröße: 660 m²- Das Grundstück ist ca. 33 Meter lang und ca. 20 breit- Widmung: Bauland – Wohngebiet- Bauklasse I- Bebauungsdichte: 30 %- Bauweise: offen / gekuppelt- Erschließung: Die Aufschließungskosten betragen € 17.981,145Highlights:- Sonnige, ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung- Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe- Nähe zum Nationalpark Donau-Auen – Natur und Erholung direkt vor der Haustür- Ideales Grundstück für Einfamilienhaus oder moderne Villa- Keine Bauverpflichtung – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem ZeitrahmenBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH