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Beschreibung der Immobilie
Mit einer Grundstücksfläche von 790 m² bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die ausgezeichnete Lage überzeugt mit einer schnellen Anbindung: Der Bahnhof ist in nur 3 Minuten erreichbar, zwei Bushaltestellen befinden sich 1 Minute zu Fuß entfernt. Die B12 ist in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, die A21 in nur 5 Minuten.Grundstücksdaten laut Bauamt:Adresse: Salitergasse Fläche: 790 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)Bebauungsdichte: 30 % Bebauungsweise: OffenBauklasse: II Bebaubarkeit & Nutzungsmöglichkeiten:Geeignet für: Einfamilienhaus oder 2 DoppelhaushälftenDachform: Frei wählbar Fassadengestaltung: Keine Einschränkung bei reflektierenden MaterialienFreiflächen: Keine verpflichtende Mindestbegrünungsvorgabe, jedoch wird eine Begrünung von 20 % empfohlenVerkehr & Stellplätze:KFZ-Stellplätze:2 Doppelhaushälfte: 3 Stellplätze PflichtEinfamilienhaus: 1 Stellplatz PflichtSchutzzone: KeineÖffentliche Verkehrsmitteln: Bus: 74 Meter entfernt ( 1 Min zu Fuß )Bahnhof Perchtolsdorf 700 Meter entfernt ( 9 Min zu Fuß oder 3 Min mit dem Bus entfernt ) Perchtoldsdorf Eisenhüttelgasse • 74 mBus:2 (Perchtoldsdorf Marktplatz)3 (Perchtoldsdorf Marktplatz)257 (Perchtoldsdorf Sportzentrum)260 (Mödling HTL)260 (Mödling Bahnhof)260 (Mödling Bhf. via Perchtoldsdorf)260 (Brunn/Geb. Volksschule)260 (Brunn/Geb. Am Frachtenbahnhof)260 (Hinterbrühl Wendestelle)260 (Maria Enzersdorf Kloster)260 (Maria Enzersdorf Franziskanerplatz)Perchtoldsdorf Eisenhüttelgasse • 74 mBus:1 (Perchtoldsdorf Marktplatz)2 (Perchtoldsdorf Marktplatz)253 (Heimbautal Gartenstraße)253 (Wolfsgraben Nord)253 (Perchtoldsdorf Mühlgasse)257 (Wien Liesing)257 (Wien Hochstraße)257 (Perchtoldsdorf Mühlgasse)257 (Perchtoldsdorf Marktplatz)260 (Wien Siebenhirten)260 (Wien Siebenhirten via Perchtoldsdorf)260 (Perchtoldsdorf Bahnhof)Perchtoldsdorf Bahnhof • 700 mZug:S4 (Mödling Bahnhof)S4 (Leobersdorf Bahnhof)S4 (Wiener Neustadt Hauptbahnhof)S3 (Wiener Neustadt Hauptbahnhof)S3 (Payerbach-Reichenau Bahnhof)S3 (Leobersdorf Bahnhof)S3 (Mödling Bahnhof)S2 (Mödling Bahnhof)Perchtoldsdorf Bahnhof • 700 mS4 (Absdorf-Hippersdorf Bahnhof)S4 (Stockerau Bahnhof)S4 (Hausleiten Bahnhof)S3 (Wien Floridsdorf)S3 (Stockerau Bahnhof)S3 (Hollabrunn Bahnhof)S1 (Gänserndorf Bahnhof)S1 (Wien Floridsdorf)S1 (Wien Leopoldau)S1 (Wien Süßenbrunn)S2 (Wolkersdorf Bahnhof)S2 (Mistelbach Bahnhof)S2 (Laa/Thaya Bahnhof)S2 (Wien Floridsdorf)Finanzierung: Fix Finanzierung schon ab 2,9 %