3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Graz, Austria von Betterhomes Real GmbH, Nr. 128630

3-Zimmer Wohnung in Graz, Austria, Nr. 128630

$ 269 537

$ 3 547 pro m²

3 Zimmer

76 Wohnfläche, m²

Graz, Austria

Betterhomes Real GmbH

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

128630

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1999

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Graz bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 76 m², einer topmodernen Küchenausstattung und einem modernen Badezimmer lädt sie zum Wohlfühlen ein. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einem großen Kinderspielplatz im Hof macht die Wohnung perfekt für Familien. Ein Tiefgaragenparkplatz ist bereits inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küchenausstattung, neue Geräte - modernes Bad - sehr gepflegter Zustand - ruhige Lage - Blick ins Grüne - großer Kinderspielplatz im Hof - Tiefgaragenparkplatz inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Balkonanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 5,87 m² Keller: vorhanden Verfügbar ab: 01.01.2026 Baujahr: 1999 Nebenkosten: 266,16 Eur

Besonderheiten

Balkon
Terrasse

Interne Infrastruktur

Keller

Statistics Graz

$ 6 035

Price per m²

183

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Graz

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 776

2-Room Apartment

$ 688

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 035

Outside the City Center

$ 3 527

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

118

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

2114

Verkehr Ineffizienz Index

136

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

183

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.56

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 81.97

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.41

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.85

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.39

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.29

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.76

Cappuccino (reguläre)

$ 4.58

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.65

Eier (normal) (12)

$ 4.97

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.51

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.97

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.49

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.57

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.14

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.94

Äpfel (1 kg)

$ 2.92

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.18

Orangen (1kg)

$ 3.18

Kartoffel (1 kg)

$ 2.27

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.99

Reis (weiß), (1kg)

$ 3.63

Tomaten (1kg)

$ 4.21

Banane (1kg)

$ 2.66

Zwiebel (1kg)

$ 2.20

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.75

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 3.63

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 75.76

Benzin (1 liter)

$ 1.79

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 4.92

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 1.76

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 37.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 29 107

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 399

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.78

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 15.68

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 849

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 48.51

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 25.16

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 106

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 46.95

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 106

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 185

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 534

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 5 964

Betterhomes Real GmbH

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