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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Penthouse-Flair! Exklusive Wohnung in der 2. Etage Wohnfläche: 63,74 m² Kaufpreis: 725.000,-- EUR Lebensstil: Natur, Erholung und Komfort Erstbezug Lichtdurchflutete Räume Drei gut geschnittene Zimmer Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Hochwertige Ausstattung Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat Pflegeleicht und langlebig Optisch ansprechend Besondere Highlights Zwei Terrassen: Nordostterrasse: Perfekt für den Morgenkaffee Südwestterrasse: Ideal für entspannte Abende mit atemberaubendem Ausblick auf den See und die Berge Moderne Elektroinstallationen Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Dusche Entspannung mit Blick ins Freie Zusätzlicher Komfort 2 KFZ Abstellplätze vor der Wohnung: Erleichtert das Parken in dieser beliebten Gegend Traumhafte Lage Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern in den Bergen Wassersport auf den Seen Gemütliche Spaziergänge in der unberührten Natur Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie diese Gelegenheit! Investieren Sie in eine Wohnung, die Ihnen ein Zuhause und ein Lebensgefühl bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Terrassenfläche: 60,91 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizungsart: Elektroheizung Flachdach Infrarotheizung Kellerfläche: 4.63 m² Wohnungsnummer: 10 Stockwerk: 2. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Baujahr: 2017 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 255,5 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 272,53 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 85,16 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 85,16 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 85.16 Eur