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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, einem der schönsten Flecken Kärntens! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und atemberaubender Natur. Ausstattung: Großzügige Wohnfläche mit offenem Grundriss Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen voll möbliert mit hochwertiger Küche Große Fensterfront für viel Tageslicht und atemberaubenden Ausblick Terrasse mit direktem Blick auf den See und die Berge Kellerabteil KFZ-Stellplatz im Freien Besonderheiten: Direkter Zugang zum Seeufer Nähe zu Wander- und Radwegen und Strand Exklusive Nachbarschaft mit gehobenem Ambiente Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:2 Terrassenfläche: 20,67 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Heizungsart: Elektroheizung Voll möbliert Flachdach Infrarotheizung Kellerfläche: 4.61 m² Wohnungsnummer: 6 Stockwerk: 1. Etage Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2017 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 155,61 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,98 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 51,87 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 51,87 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 51.87 Eur