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Beschreibung der Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäude – grundlegend saniertDieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie – eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von 1.747 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus wurde grundlegend saniert – inklusive Dachstuhl und Dach, Fenstern, Böden sowie der Heizungsanlage (Fernwärmeanschluss). Ob als Rückzugsort für Familien, als neues Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem großen Garten – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.Das Haus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Obernberg, eingebettet im Thermengebiet an der Österreich-Deutschen Grenze. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:EG: Vorraum/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer, TechnikraumOG: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, zwei Dachböden unter der DachschrägeHighlights im Überblick:Wohnfläche: ca. 136 m²Grundstücksgröße: 1.747 m²Grundlegende Sanierung: Dachstuhl, Dach, Fenster, Böden, HeizungFernwärmeanschlussNebengebäudeGlasfaserleitungViel Platz für Garten, Spiel, Freizeit oder AnbaupläneLassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern – eine Besichtigung lohnt sich!Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641