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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen PREISWERTEN Zuhause! Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in begehrter Lage des 10. Bezirks.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als WG.Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnraum mit angrenzender moderner Küche – ideal für gemeinsame Kochabende, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder einfach zum Entspannen.Sonstiges:•Kaufpreis inkl. moderner Küche samt Geräten•Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet•Befristeter Mietvertrag bis Juni 2026•Aktuelle Bruttomiete inkl. Betriebskosten: ca. EUR 1.250,-•Nettomiete: ca. EUR 900,-•Besichtigungen sind nur eingeschränkt nach Vereinbarung möglich Lage & InfrastrukturDie Rotenhofgasse bietet urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Reumannplatz sowie der nahegelegene Favoritenpark laden zum Verweilen ein.Verkehrsanbindung:•U-Bahn: U1 Reumannplatz (ca. 8 Gehminuten)•Straßenbahnlinien 6, 11•Buslinien 7A, 14A•Rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Hauptbahnhof