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Beschreibung der Immobilie
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung. Reinigungsservice, Personenaufzug. Leoben! Zentrale Lage, 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Siedlung, ca. 68 m² Wohnfläche Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Zeltenschlagstrasse befindet sich im 4. Stock in einem gepflegten Hochhaus aus den 1965-iger Jahren und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf ca. 68 m² finden Sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Die Wohnung ist auch als Anlegerobjekt sehr gut geeignet. Gut erreichbar, in wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zu einem Sparmarkt, einer Bushaltestelle, Zugverbindung, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Schulen für die Kinder befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das Objekt wurde bereits thermisch saniert. Dadurch entstehen voraussichtlich in Zukunft nur geringe Betriebskosten. Die Wohnung gehört noch modernisiert. Für einen kreativen und geschickten Handwerker keine große Aufgabe. Aktuelle und neue Fotos folgen nach der Räumung. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer; eines davon ist ein DurchgehzimmerBalkon mit ca. 5 m², nach Süden ausgerichtetLift im GebäudeGut gepflegtes Gebäude, bereits 2022 saniert mit VollwärmeschutzKellerabteil und allgemeiner ParkplatzRaumaufteilung: Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine GarderobeBadezimmer mit Wanne und WaschmaschinenanschlussSeparate ToiletteZwei geräumige Schlafzimmer mit großen FensterflächenEin WohnzimmerKüche mit kleinem Essbereich und Zugang zu einer Loggia im SüdenDie Betriebskosten und Heizung belaufen sich aktuell auf ca. 320 Euro pro Monat. Wichtigste Merkmale: Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen NahverkehrViel Platz für eine kleine FamilieGut gepflegtes Gebäude mit modernen AnnehmlichkeitenDie Wohnung wird gerade geräumt und ist sofort beziehbar.Lift vorhandenAllgemeiner Parkplatz Küche und Bad verbleiben in der Wohnung Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt