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Beschreibung der Immobilie
Teilmöbliert. Charmantes Zuhause in Fürstenfeld – direkt vom Eigentümer, ganz ohne Makler! Sie möchten direkt vom Eigentümer kaufen – ohne Makler, ohne Provision? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses liebevoll renovierte Haus liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Fürstenfeld entfernt – ruhig gelegen, in einer familienfreundlichen Umgebung, wo man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Nach dem Kauf wurde das Haus im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet heute ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, Raum und Atmosphäre – bereit zum Einziehen. Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier passt einfach alles. Sie suchen ein charmantes Zuhause mit Garten, Balkon und Platz für Familie, Hobbys oder einfach zum Genießen? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Der sonnige Garten, die praktische Raumaufteilung auf drei Ebenen und die angenehme Ruhe der Umgebung machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase mitten in der Stadt. ⸻ Raumaufteilung mit Stil & Komfort: • Erdgeschoss: Großes, vielseitig nutzbares Zimmer, modernes Badezimmer mit Fenster, separate Toilette • 1. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Essbereich – ideal für gemeinsame Abende • 2. Obergeschoss: Ruhiges Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer – ein Ort zum Zurückziehen und Entspannen ⸻ Genießen Sie Ihre Auszeit im eigenen Garten. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Spielnachmittag mit den Kindern oder ein Glas Wein am Abend – der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Auch an Stauraum wurde gedacht: Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Drei private Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt beim Haus. ⸻ Das Wichtigste auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 107 m² • Grundstücksgröße: ca. 331 m² • 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs • Balkon (ca. 10 m²), Garten, Keller (ca. 40 m²) • 3 PKW-Stellplätze • Baujahr: 1950 – umfassend renoviert 2021 • Ziegelbauweise • Böden: Laminat, Fliesen • Fenster: Kunststoff mit Rollläden und Mehrfachverglasung • Heizung: Öl-Zentralheizung • Einbauküche inklusive • HWB: 212,7 kWh/m²a | fGEE: 3,42Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.Beschreibung lesen